Los barrios de España donde es más fácil encontrar una vivienda con piscina

En algunos barrios, encontrar una vivienda con piscina no es una excepción: casi forma parte de la oferta habitual. Ocurre sobre todo en zonas costeras, mercados de alto valor, áreas turísticas y urbanizaciones donde este equipamiento es uno de los grandes atractivos de la vivienda.

Fotocasa ha analizado la oferta de viviendas en venta con piscina en España para identificar los barrios donde este extra aparece con más frecuencia en los anuncios. El resultado sitúa a Marbella como gran protagonista del ranking, aunque también destacan barrios de Adeje, Almuñécar y Estepona.

¿Qué barrios de España tienen mayor oferta de viviendas en venta con piscina?

En el mercado de compraventa, Puente Romano, en Marbella, encabeza el ranking de barrios con mayor porcentaje de oferta con piscina: el 88,7% de las viviendas en venta anunciadas en Fotocasa cuenta con ese equipamiento. Le siguen Casco Antiguo, también en Marbella, con un 86,1%, y Playa Fañabé Alto, en Adeje, con un 85,2%.

También superan ese umbral Punta La Mona, en Almuñécar; Nagüeles Alto, en Marbella; y Villacana – Costalita – Saladillo, en Estepona. En todos estos mercados, la piscina aparece muy vinculada a urbanizaciones, vivienda turística, segunda residencia o vivienda de alto valor.

Los barrios de España donde más de la mitad de las viviendas en venta tiene piscina

Como muestra la tabla, Marbella concentra 22 de los 54 barrios de España donde más de la mitad de las viviendas en venta tiene piscina, mientras que Estepona suma otros 11.

Comprar en la Costa del Sol: ¿Estepona o Marbella?

En conjunto, Marbella y Estepona acaparan más de la mitad del ranking de barrios con más de un 50% de viviendas en venta con piscina, en el que también aparecen otros mercados como Adeje, Almuñécar, Dénia, Murcia, Alicante, Torrevieja, Orihuela, Barcelona o Madrid.

¿Cuáles son los barrios de España con mayor oferta de viviendas con piscina en alquiler?

En el mercado del alquiler, Puerto Banús, en Marbella, es el barrio con mayor porcentaje de anuncios con piscina: el 71,5% de la oferta de alquiler publicada en Fotocasa incluye este equipamiento.

Tras Puerto Banús destacan Trafalgar, Goya, Embajadores – Lavapiés, Lista, Universidad – Malasaña, Almagro, Palacio, Cortes – Huertas y Recoletos, todos en Madrid capital. En este caso, el peso de la piscina puede estar condicionado por tipologías concretas de vivienda, urbanizaciones, edificios con servicios o promociones de mayor nivel dentro de cada barrio.

Los barrios de España donde más del 50% de la oferta de vivienda en alquiler tiene piscina

En alquiler, Madrid gana protagonismo con varios barrios céntricos donde la piscina aparece en más de la mitad de la oferta analizada.

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La piscina gana peso en venta en la costa y en alquiler en zonas prime

Los datos de Fotocasa muestran una diferencia clara entre comprar y alquilar. En venta, las zonas con más piscina se concentran sobre todo en barrios costeros, urbanizaciones, mercados turísticos y áreas residenciales de alto valor. En algunos barrios de Marbella, Adeje, Estepona o Almuñécar, este equipamiento aparece en más de ocho de cada diez viviendas anunciadas.

En el mercado del alquiler, la presencia de piscina parece responder a una lógica distinta: no depende tanto de la segunda residencia o de la vivienda costera, sino de una oferta más concentrada en edificios con servicios, promociones de mayor nivel y viviendas ubicadas en zonas muy demandadas. Por eso aparecen barrios céntricos de Madrid, donde la piscina puede funcionar como un elemento diferencial dentro de una oferta de alquiler más limitada y selectiva.

¿Cuáles son las provincias con más oferta de viviendas con piscina en España?

Y tú, si pudieras elegir, ¿dónde disfrutarías más de una casa con piscina: junto al mar, en una urbanización tranquila o en un barrio céntrico con todos los servicios? Te leemos en comentarios.