¿Cuánto cuesta el alquiler de un piso en las principales ciudades de Europa? Londres, Dublín y Ámsterdam son las más caras

Londres, Dublín, Ámsterdam, Luxemburgo y Copenhague son las capitales europeas en las que más caro resulta alquilar una vivienda, de acuerdo con los datos de Numbeo. Alquilar un apartamento en Londres cuesta casi el doble que en Madrid.

La falta de vivienda ha disparado el precio de los alquileres en Europa. Entre 2010 y 2025, el precio del alquiler ha subido un 27,8 % de media en la Unión Europea, según Eurostat. En Madrid, en marzo, alquilar un piso de 80 metros cuadrados costaba, de media, 1.814 euros, según el Índice Inmobiliario Fotocasa, lo que supone un incremento interanual del 3,1 %.

¿Quieres saber cuánto cuesta el alquiler de un piso en las principales ciudades del Viejo Continente? Sigue leyendo. En Fotocasa analizamos el precio del alquiler en las capitales de Europa.

¿Cuáles son las capitales europeas más caras para alquilar una casa?

Las capitales del Reino Unido, Irlanda, los Países Bajos, Luxemburgo y Dinamarca son las ciudades en las que cuesta más dinero alquilar un piso, según Numbeo. No obstante, este índice de alquiler no ofrece datos sobre la mayoría de las capitales de los microestados europeos.

Mudarse a Londres no es, precisamente, barato. El precio del alquiler de un piso de un dormitorio en el centro de la ciudad es de 2.530 euros, mientras que alquilar un inmueble de tres habitaciones cuesta 4.344 euros. En la capital del Reino Unido, los precios del alquiler son un 93 % más altos que en Madrid.

La capital de Irlanda, conocida por sus puertas de colores, sus pubs y la cerveza Guinness, ocupa la segunda posición del ranking. En Dublín, arrendar una vivienda en el centro de la ciudad cuesta, de media, 2.141 euros si tiene un dormitorio y 3.760 euros si tiene tres habitaciones. Un 70 % más caro que en la capital de España.

Los precios de los alquileres en Ámsterdam son un 58 % superiores a los de Madrid. En la capital de los Países Bajos, famosa por sus canales, una vivienda de un dormitorio en el centro cuesta 2.220 euros al mes y una de tres dormitorios, 3.444 euros.

La capital de Luxemburgo tampoco es barata cuando hablamos del alquiler de un piso, al menos, si la comparamos con España. Un piso de un dormitorio céntrico tiene un precio de 1.914 euros al mes y uno de tres, un coste de 3.354 euros. Estas cifras revelan que los alquileres en la capital del ducado europeo son un 52 % más altos que en Madrid.

¿Cuál es el coste de la vida en las principales ciudades de Europa en 2026?

Otra ciudad que no suele faltar cuando hablamos de precios altos es Copenhague, la capital de Dinamarca. Allí, una vivienda de un dormitorio en el centro de la ciudad cuesta, de media, 1.670 euros al mes y una de tres, 3.032 euros mensuales. Los precios son un 26 % superiores a los de Madrid.

Las siguientes posiciones, de acuerdo con el índice del alquiler de Numbeo, las ocupan Berna (Suiza), París (Francia) y Reikiavik (Islandia), ciudades en las que alquilar un piso de tres dormitorios en el centro cuesta entre 2.902 y 3.031 euros al mes.

¿En qué ciudades es más barato el alquiler de un piso de tres habitaciones?

Mientras que en varias capitales europeas una vivienda de tres dormitorios ubicada en el centro tiene un coste de más de 3.000 euros al mes (más de 4.000 en el caso de Londres), según Numbeo, hay otras en las que el alquiler no llega a mil euros.

La ciudad más barata es Skopie, la capital de Macedonia del Norte. Allí, el alquiler de una vivienda de un dormitorio en el centro tiene un precio mensual medio de 372 euros y la renta mensual de un inmueble de tres dormitorios es de 597 euros. Los precios del alquiler en Skopie son un 73 % inferiores a los de Madrid.

Le sigue Minsk, la capital de Bielorrusia, con un alquiler medio mensual de 515 euros y 855 euros para una vivienda bien ubicada de uno y tres dormitorios respectivamente.

La tercera posición de las ciudades más baratas es para Bakú, la capital de Azerbaiyán, donde el alquiler de una vivienda de un dormitorio en el centro tiene un coste mensual de 450 euros y de 900 euros si tiene tres habitaciones.

¿Cuánto cuesta alquilar un piso en España?

Lista del precio de los alquileres en las capitales de Europa

En la siguiente tabla podemos ver cuánto cuesta el alquiler de un piso de tres dormitorios en el centro de cada capital europea, así como el coste de los suministros básicos para una vivienda de 85 metros cuadrados. Para poner los datos en perspectiva, el coste medio de una vivienda de 80 m2 en la ciudad de Madrid es de 1.814 euros al mes y el precio en el distrito Centro es de 1.924,80 euros, según los datos de Fotocasa.

Datos consultados en Numbeo el 28 de abril de 2026.

¿Cuánto cuestan los suministros de un piso?

A la hora de alquilar una vivienda, no solo tenemos que pagar la renta mensual, también las facturas de suministros.

En Madrid, los gastos básicos de una vivienda de 85 metros cuadrados ascienden, de media, a 175 euros al mes, según Numbeo. La capital de España se encuentra en la mitad de la tabla.

Las ciudades con los suministros más caros son Berlín (337 euros al mes), Londres (319 euros/mes) y Riga (310 euros/mes), mientras que las urbes con los precios más baratos son Minsk (52 euros/mes), Bakú (54 euros/mes) y Tiflis (72 euros/mes).

Y tú, ¿cuánto pagas al mes por tus facturas de la luz, el gas y el agua? Cuéntanoslo en la sección de comentarios.