¿Cómo es el mercado de la vivienda en Girona provincia?

Si buscas casa en Girona, separar la provincia de su capital ayuda a situar tu presupuesto. Esta guía de Fotocasa reúne precios de compra y alquiler de octubre de 2026, un periodo común para comparar ambas operaciones.

El precio de la vivienda por provincias ofrece un punto de partida. Después conviene concretar municipio, superficie y características: una media resume la oferta analizada, pero no determina cuánto cuesta cada piso ni equivale al precio de una operación cerrada.

¿Cuánto cuesta la vivienda en Girona para comprar y alquilar?

El precio de compra tiene una referencia provincial de 2.810 €/m² (224.800 euros para una vivienda de 80 m²) y el alquiler de 13 €/m² al mes (1.040 euros mensuales para 80 m²) en octubre de 2026, según el Índice Inmobiliario de Fotocasa. Los históricos de venta y alquiler permiten comparar también su evolución.

El precio de compra aumenta un 0,5 % mensual, un 2,2 % trimestral y un 11,1 % interanual. El alquiler, en cambio, retrocede un 0,2 % mensual, un 2,7 % trimestral y un 0,5 % interanual. Ambas operaciones presentan, por tanto, una evolución diferente.

La variación mensual compara octubre con septiembre de 2026; la interanual, con octubre de 2025. Ninguna de ellas indica cuánto cambiaría la renta de un contrato concreto.

¿Cómo es el mercado de la vivienda en Cataluña en 2026?

¿Qué diferencia hay entre Girona capital y la provincia?

Girona capital registra un precio de venta de 2.836 €/m² (226.880 euros para una vivienda de 80 m²) y un alquiler de 14 €/m² al mes (1.120 euros mensuales para 80 m²), por encima de las medias provinciales de octubre de 2026, según el Índice Inmobiliario de Fotocasa.

Girona capital presenta una referencia de venta 26 €/m² superior a la provincial, mientras que su alquiler es 1 €/m² al mes más alto. Para una vivienda de 80 m², estas diferencias equivalen a 2.080 euros más de compra y 80 euros más al mes de alquiler.

La capital presenta precios próximos a la media provincial de compra, aunque esa referencia no significa que todos los municipios tengan precios similares. Algunas localidades costeras y de montaña registran importes superiores, mientras que otras ofrecen viviendas más económicas.

¿Qué diferencias de precio hay entre los municipios de Girona?

El precio de la vivienda presenta importantes diferencias entre los municipios de Girona. En octubre de 2026, Castell d’Aro, Platja d’Aro i s’Agaró registra 4.002 €/m² en venta (320.160 euros para una vivienda de 80 m²), por encima de Puigcerdà, con 3.819 €/m² (305.520 euros), y Palamós, con 3.575 €/m² (286.000 euros), según el Índice Inmobiliario de Fotocasa.

Entre los municipios con precios de compra inferiores de esta selección destacan Salt, con 1.393 €/m² (111.440 euros para 80 m²), y Figueres, con 1.746 €/m² (139.680 euros). En alquiler, Palamós alcanza los 18 €/m² al mes (1.440 euros mensuales para 80 m²), frente a los 9 €/m² de Figueres (720 euros mensuales).

La siguiente tabla recoge los municipios de Girona con referencias diferenciadas tanto de compra como de alquiler en octubre de 2026, según el Índice Inmobiliario de Fotocasa.

Como muestra la tabla, los municipios con los precios de compra más elevados no presentan necesariamente los alquileres más altos. Castell d’Aro, Platja d’Aro i s’Agaró supera a Palamós en precio de venta, pero registra una renta media inferior. Salt y Figueres, por su parte, presentan algunas de las referencias de compra y alquiler más bajas entre los municipios comparados.

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