Guía con todas las ayudas y subvenciones para comprar y alquilar casa en Cataluña
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Siendo actualmente la única comunidad autónoma con zonas tensionadas, el mercado de la vivienda en Cataluña es uno de los más caros de España, junto con el de Madrid y el de Baleares. Sus precios tanto de compra como de alquiler suponen un reto para sus residentes. Aquí podrás encontrar todas las ayudas de alquiler y compra de vivienda a la que los catalanes podrán optar actualmente.
Desde la Generalitat se ha aprobado un plan de un préstamo para ayudar a jóvenes a financiar la entrada para comprar su primera vivienda, pero por el momento no se encuentra activo. Estas son las ayudas disponibles para vivienda en venta en Cataluña a nivel nacional y autonómico:
El Aval ICO para comprar casa se ofrece desde el Ministerio de Vivienda en colaboración con el ICO (Instituto de Crédito Oficial) para avalar a jóvenes menores de 35 años o a familias con menores a cargo. Estos son los requisitos que deberá cumplir el solicitante y la vivienda adquirida:
La Generalitat ofrece un préstamo Emancipación sin intereses para cubrir hasta el 20% del precio de la primera vivienda para jóvenes con un límite de 50.000 €. La devolución empieza una vez pagada la hipoteca.
Los requisitos que deben cumplirse son:
La vivienda pasará a ser VPO de forma permanente, con limitaciones de venta y alquiler.
Esta ayuda a la hipoteca en Cataluña tiene como objetivo ayudar a pagar las cuotas hipotecarias a las personas que, por motivos de especial urgencia, no tienen capacidad económica. El trámite se puede solicitar en cualquier momento, siendo necesario acreditar la situación de urgencia con un informe socioeconómico.
Además, a nivel autonómico, en Cataluña se ofrecen actualmente las siguientes ayudas al alquiler:
La subvención está dirigida a personas que tengan 35 años y que sean titulares de un contrato de alquiler. Deben acreditar ingresos regulares y que los ingresos anuales de la unidad de convivencia no superen aproximadamente 4 veces el IRSC (unos 38.488 euros anuales).
Además, el alquiler no puede superar determinados límites según la zona (por ejemplo, hasta 1.000 €/mes para viviendas en el área metropolitana de Barcelona y entre 600 y 750 €/mes en el resto de demarcaciones; para habitaciones, entre 300 y 450 €/mes). Las solicitudes podrán presentarse del 29 de junio al 10 de julio de 2026.
Cataluña ofrece este 2026 las ayudas de los Fondos Next Generation para la rehabilitación de viviendas, con el fin de mejorar la eficiencia energética de los hogares.
Barcelona dobla las ayudas para rehabilitar las viviendas hasta los 6.000 euros. El ayuntamiento va a destinar 10 millones de euros de los fondos Next Generation a la subvención de mejoras en las viviendas para optimizar la eficiencia energética. Otra de las novedades es la simplificación del proceso de solicitud, que se podrá realizar online.
La Generalitat de Cataluña ha puesto en marcha un programa de ayudas de hasta 70.000 euros para rehabilitar viviendas en entornos rurales. El programa consiste en tres líneas de ayudas con distintas subvenciones y requisitos: para destinar viviendas vacías al uso propio, para destinar viviendas vacías al alquiler asequible o para rehabilitar edificios públicos para destinarlos al alquiler.
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Pisos que pueden beneficiarse de subvenciones en Cataluña
No entro en el límite de edad para obtener ayuda para comprar vivienda. Estoy de alquiler y pago mi cuota cada mes, sin ningún retraso. Es una pena no poder comprar una vivienda por culpa del porcentaje que te piden de entrada. Porque igual que pago mi alquiler sin problema, podría pagar cada mes una hipoteca del mismo importe. Podría salir algún tipo de ayuda también para los no tan jóvenes.
Opino igual…. Y estoy en la misma situación que tú .. no debería poner límite de edad… Cuando la cuestión es que sería nuestra primera vivienda …como hacemos los demás???
Indican que entran familias con hijos menores pero Fotocasa nos deja fuera