Actualidad

07 octubre 2022

¿Quién tiene que pagar la tasación el comprador o el vendedor?

La tasación de un inmueble nos permite conocer el valor de mercado de esa vivienda en un momento concreto. Una información esencial si estamos pensando en vender o comprar una casa. Para que este estudio tenga validez, debe realizarse por técnicos cualificados, que establecerán cuál es su...

07 octubre 2022

Estos son los gastos que se generan al vender una vivienda

En la venta de una vivienda, no todo son ventajas. También conlleva el pago de gastos e impuestos. Cantidades que el propietario debe tener en cuenta porque nadie se libra de las garras de las Administraciones. Así que... ¿Cuáles son esos impuestos y gastos? El primer desembolso que se...

07 octubre 2022

Cómo calcular el valor catastral de tu vivienda paso a paso

¿Cuál es el valor catastral de una vivienda? Cada vivienda en España cuenta con un código único que diferencia a cada inmueble de los demás. Este número, que podríamos comparar con el DNI, identifica a la vivienda en el Catastro.  El Catastro es un registro administrativo que depende...

07 octubre 2022

15 preguntas frecuentes sobre la cédula de habitabilidad [Guía 2022]

Son muchas las situaciones en las que se demanda la cédula de habitabilidad de una casa, frecuentemente al alquilar o comprar una vivienda o dar de alta un suministro. Sea cual sea el trámite que quieras realizar, te explicamos qué es y cómo se tramite la cédula de habitabilidad. 15 preguntas...

07 octubre 2022

Nota simple para vender un piso: ¿cómo obtenerla y cuánto cuesta?

La nota simple es uno de los documentos más importantes, afirma HelpMyCash, a la hora de vender un piso. En ella se detalla quién es el titular de la casa y si esta tiene o no alguna carga pendiente (como hipotecas o embargos), entre otras cosas. En general, es el comprador quien la pide porque...

07 octubre 2022

¿Permite la ley en España que una comunidad de vecinos limite a quién se vende un piso como pasa en Nueva York?

Acceder a algunas comunidades adineradas de la ciudad de Nueva York no resulta una tarea sencilla. La junta de vecinos de estos edificios somete a los candidatos a un duro examen y tiene la potestad de decidir si los aceptan o los rechazan. Precisamente, esto último fue lo que le pasó a Madonna,...

07 octubre 2022

¿Vale la pena vender tu casa con una inmobiliaria?

A la hora de vender un piso, son muchos quienes piensan que pueden hacerlo por su cuenta. El proceso parece sencillo: cuatro fotos, redactar un anuncio, elegir el precio que quieren y sentarse a esperar llamadas. La realidad suele ser muy diferente, pero aún así el precio de una comisión sigue...

07 octubre 2022

Casa de protección oficial: ¿puedes venderla o alquilarla?

Las casas de protección oficial tienen muchas ventajas, ya que cuentan con precios más reducidos y ayudas económicas. Sin embargo, también tiene sus inconvenientes, especialmente a la hora de alquilarlas o venderlas a terceros.   ¿Qué son las viviendas de protección oficial o VPO? Las...

07 octubre 2022

Quiero vender mi casa a extranjeros. ¿Qué pasos debo seguir?

Invertir en bienes inmuebles en España es siempre un valor seguro. De hecho, el sector inmobiliario de nuestro país es de los pocos que se ha mantenido estable a pesar de la pandemia, lo que lo convierte en uno de los más rentables a la hora de invertir. 2020 fue un año marcado por la crisis...