En el contexto económico actual, caracterizado por la inflación y el aumento de los tipos de interés, ¿cómo se está desempeñando actualmente el mercado inmobiliario? ¿Cómo será el mercado de compraventa de cara a 2023? La reducción de la oferta de viviendas disponibles y la alta demanda aumentan la competencia entre compradores, lo que a su vez hace que los precios suban. Además, los aumentos en los costos de construcción, como los materiales y los salarios, también contribuyen al aumento del precio de la vivienda. En función de estas y otras variables, aquí tienes un análisis sobre cómo ha sido la evolución del precio de la vivienda de segunda mano en los dos últimos años.
Evolución del precio de la vivienda de 2020 a 2022
El precio de la vivienda de segunda mano en España ha ido aumentando mes a mes, desde diciembre de 2020 a finales de 2022, llegando a un 9,3%, según datos analizados del Índice inmobiliario de Fotocasa.
“El precio de la vivienda cierra el 2022 no solo con el incremento más alto del año, sino con la cifra más elevada registrada en un mes de diciembre de los últimos 17 años. Este aumento anual de la vivienda de segunda mano es del 7,5 %, casi dos puntos por encima del posicionamiento de la inflación (5,8 %) en este pasado ejercicio. Lo cierto es que -salvo la tasa de cierre de 2021 (6,5 %) a raíz de la pandemia-, no se sufría una inflación tan elevada desde 1990. El aumento de los bienes y servicios ha afectado al mercado de la vivienda en su totalidad”, explica María Matos, directora de Estudios y Portavoz de Fotocasa.
