Aumenta el importe de las tasaciones. La industria tasó el año pasado activos por valor de 450.000 millones de euros en España. Se trata de un incremento interanual del 10,6 % y un récord histórico, de acuerdo con la Asociación Española de Análisis de Valor (AEV). La actividad revela un incremento del valor de los activos, ya que el número de tasaciones se ha mantenido estable, con un total de 1,04 millones de valoraciones, lo que supone un ligero descenso del 1,43 % con respecto a 2024.
El principal motor del sector fueron las viviendas: la industria realizó, por primera vez, más de 700.000 tasaciones de vivienda, un 4,25 % más, con un importe total cercano a los 190.000 millones de euros. En cuanto a las tasaciones de vivienda con fines hipotecarios, estas aumentaron un 10,17 % y el importe tasado se incrementó en un 23 %.
Si nos centramos en el total del segmento hipotecario, se llevaron a cabo 690.000 tasaciones con un volumen superior a los 300.000 millones de euros (un incremento del 15,58 %).
Volumen de tasaciones. Fuente: Asociación Española de Análisis de Valor (AEV) vía Europa Press.
Tasaciones de vivienda: los precios marcan nuevos máximos
En 2025, el valor medio de las tasaciones de vivienda en España fue de 268.000 euros, lo que supone una subida del 13,37 %. Se trata del nivel más alto registrado. Por su parte, el valor medio de las tasaciones hipotecarias fue de 277.000 euros, una subida del 12 %.
¿Dónde ha habido más tasaciones?
La actividad tasadora aumentó alrededor de un 2,5 % en Madrid y País Vasco, mientras que se registraron caídas de entre el 6 y el 8 % en el interior. Por tamaño, en las localidades con menos de 100.000 habitantes la actividad bajó un 7 %, frente al incremento de hasta un 10 % en las ciudades más grandes.
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