Para establecer esta comparativa, hemos tomado como referencia las capitales urbanas con mayor luz solar del informe de Reonic (enero de 2026) y hemos calculado el valor de compraventa de una vivienda tipo de 80 m² con los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa.
Comparativa de horas de sol en España y precio de la vivienda por ciudad
| Ciudad |
Horas de sol |
Precio m² |
Vivienda 80m² |
| Almería |
3.200 h/año |
1.891 € |
151.273 € |
| Murcia |
3.000 h/año |
2.037 € |
162.994 € |
| Sevilla |
3.000 h/año |
2.899 € |
231.949 € |
| Alicante |
2.850 h/año |
3.002 € |
240.160 € |
| Valencia |
2.700 h/año |
3.631 € |
290.459 € |
| Málaga |
2.900 h/año |
4.331 € |
346.516 € |
| Palma |
2.700 h/año |
5.200 € |
416.004 € |
| Barcelona |
2.500 h/año |
5.304 € |
424.280 € |
Fuente: Índice Inmobiliario Fotocasa (precios para julio de 2026) y estudio de Reonic (2026).
Como muestra la tabla de arriba, existe una diferencia de 273.007 € para adquirir una vivienda de 80 m² entre la capital con el metro cuadrado más bajo y la más cotizada de la lista.
¿Cuánto cuesta comprar casa y cómo es vivir en las ciudades más soleadas de España?
Comprar una casa en las ciudades con más sol de España supone un desembolso medio que parte desde los 1.891 €/m² en Almería hasta alcanzar los 5.304 €/m² en Barcelona, según las cifras del Índice Inmobiliario Fotocasa para julio de 2026.
1. Almería: la ciudad con más horas de sol de España
Almería encabeza la lista nacional con unas 3.200 horas de luz solar al año según Reonic y cerca de 320 días despejados anuales.
Comprar una vivienda en Almería cuesta una media de 1.891 €/m², lo que representa un importe de 151.273 € por un piso de 80 m² según los datos de Fotocasa. Almería tiene un clima árido con escasas lluvias e inviernos muy suaves de entre 11 °C y 17 °C.
2. Murcia: más de 300 días despejados al año
Murcia registra 3.000 horas de sol anuales en el informe de Reonic y un promedio de 346 horas de sol al mes según los registros de Holidu.
En Murcia, el precio medio de la vivienda de compraventa se sitúa en 2.037 €/m², por lo que un inmueble tipo de 80 m² cuesta 162.994 €, según los datos de Fotocasa. Vivir en Murcia ofrece temperaturas cálidas constantes a lo largo de todo el año y un ambiente urbano muy activo.
3. Sevilla: sol continuo y gran vida en la calle
Sevilla acumula unas 3.000 horas de sol al año según Reonic (340 horas al mes según Holidu) y cuenta con entre 280 y 300 días soleados al año.
El precio medio para comprar una casa en Sevilla en julio de 2026 es de 2.899 €/m², lo que equivale a 231.949 € para una vivienda de 80 m² según el Índice Inmobiliario Fotocasa. Vivir en Sevilla garantiza inviernos confortables y una intensa actividad cultural, aunque en verano las temperaturas superan habitualmente los 40 °C.
4. Alicante: la ciudad con más sol de toda Europa
Alicante registra más de 300 días de cielo despejado al año.
Adquirir un piso en Alicante tiene un precio medio de 3.002 €/m², situando el presupuesto para una vivienda de 80 m² en 240.160 € de acuerdo con Fotocasa. Vivir en Alicante combina la cercanía a la playa con una temperatura media de 18 °C y, a diferencia de otras zonas costeras, muy poca humedad estival.
Valencia: buen clima junto al mar Mediterráneo
Reconocida en varios rankings como una de las mejores ciudades para vivir del mundo, Valencia registra 2.700 horas de sol anuales según Reonic y una media de 343 horas de sol al mes en la clasificación de Holidu.
El precio de comprar una vivienda en Valencia se sitúa en 3.631 €/m², lo que supone un coste medio de 290.459 € para una casa de 80 m² según los datos de Fotocasa. Vivir en Valencia destaca por su equilibrio entre servicios metropolitanos y un microclima de 18 °C suavizado por la brisa marina.
Málaga: el referente costero de la Costa del Sol
Málaga disfruta de alrededor de 300 días de sol al año y suma unas 2.900 horas de luz anuales de acuerdo con Reonic (345 horas al mes según Holidu).
El precio medio de venta en Málaga alcanza los 4.331 €/m², lo que sitúa una vivienda de 80 m² en 346.516 €, según los datos de Fotocasa. Vivir en Málaga permite aprovechar inviernos suaves de entre 12 °C y 18 °C y un potente ecosistema tecnológico y cultural.
Palma de Mallorca: luz mediterránea y calma insular
Palma de Mallorca cuenta con 2.700 horas de sol al año según Reonic y una media mensual de 337 horas de sol calculada por Holidu.
En Palma de Mallorca, el metro cuadrado de compraventa se sitúa en 5.200 €/m², elevando el precio medio de un piso de 80 m² a 416.004 € según Fotocasa. Vivir en Palma de Mallorca combina mar, montaña e inviernos templados de entre 10 °C y 16 °C en un entorno insular protegido.
Barcelona: gran vida urbana y 339 horas de sol al mes
Barcelona, una de las capitales europeas más cosmopolitas, tiene una media de 339 horas de sol al mes de acuerdo con el análisis de Holidu y World Weather Online.
Comprar un inmueble en Barcelona tiene un precio medio de 5.304 €/m², lo que representa un desembolso de 424.280 € por una vivienda de 80 m², según los datos de Fotocasa. Vivir en Barcelona une una amplia oferta de ocio, arquitectura y servicios con temperaturas templadas junto al mar.
¿Qué ciudad española elegir para vivir si buscas sol todo el año?
Elegir una ciudad para fijar tu residencia dependerá no solo del estilo de vida que estés buscando, sino también del presupuesto disponible para adquirir un inmueble.
Localidades como Almería o Murcia permiten comprar una vivienda de 80 m² por debajo de los 165.000 € con más de 300 días despejados, mientras que capitales como Alicante, Valencia, Málaga, Palma o Barcelona ofrecen muchas horas de sol y un entorno urbano con gran demanda, lo que eleva los precios.
| Consejo: utiliza la app de Fotcasa para comparar precios y encontrar viviendas en todas las zonas de España. |
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