Quiero comprar una vivienda, pero me está costando encontrar lo que busco

En ocasiones es complicado encontrar en relativamente poco tiempo una vivienda que cumpla con todos los requisitos del comprador. Eso es justo lo que le pasa a Mónica, una funcionaria de 39 años que vive en Gran Canaria. Lleva algo más de un año buscando una vivienda y no ha encontrado aún una que cumpla con todos los requisitos que ella precisa. Por si tú también te encuentras en una situación en la que encontrar una casa que por precio, amplitud, luminosidad, número de habitaciones y ubicación (entre otros aspectos) cubra tus necesidades, aquí tienes su testimonio.

¿Qué tipo de vivienda estás buscando?

Estoy buscando un piso de unos 90 o 100 metros cuadrados con 2 habitaciones como mínimo. Me gustaría que fuera luminoso y que no estuviera en una zona demasiado ruidosa. Una de mis hermanas ha estado viviendo de alquiler durante un tiempo al lado de una autovía y el ruido era terrible. Así que tengo claro que no quiero eso. Pero tampoco me gustaría vivir en una zona rural demasiado alejada de todo.

También quiero que la casa esté fabricada con materiales de calidad y que el edificio no sea demasiado antiguo, para lo cual me estoy asesorando con un amigo arquitecto. Porque no quiero comprar un piso que vaya a estar pagando casi el resto de mi vida y que esté en un edificio que en unos años tenga problemas serios de grietas y fisuras. 

De hecho, si puede ser obra nueva, fenomenal, aunque no estoy cerrada en absoluto a comprar una vivienda de segunda mano en Las Palmas. Pero en tal caso, que esté en buen estado. Y si me encaja pero tengo que reformarla, que al menos tenga un precio razonable teniendo en cuenta esta circunstancia.

¿Por qué zona te gustaría que estuviera tu nueva vivienda?

Yo vivo ahora mismo de alquiler en Las Palmas de Gran Canaria, en un barrio que se llama Tamaraceite. Esta zona me gusta bastante porque tiene unas muy buenas comunicaciones por carretera con el resto de la isla, lo que me permite acceder a mi trabajo e ir a ver a mi familia de forma fácil y rápida. 

Sin embargo, no estoy cerrada a irme a alguna zona algo más cercana a mi trabajo, como es la zona de Telde. Esto se debe no tanto a que Telde sea una zona que me apasione sino a que muchas mañanas se forman atascos considerables para llegar allí.

¿Qué precios estás barajando? 

Busco viviendas que estén entre los 140.000 y los 155.000 €, porque en función de mis ahorros y de hacer cálculos para que luego me quede una hipoteca que pueda pagar con cierta tranquilidad, creo que esos precios son los más lógicos para mi caso. Hubo un piso que me gustó mucho y por el que estaba dispuesta a ofrecer 160.000 €, pero rechazaron mi oferta. 

Hay bastantes viviendas que se ajustan al precio que barajo, pero sin embargo no son pisos que por ahora me llamen mucho la atención, ya sea porque la zona no me encaja, porque son pisos interiores o porque me parecen demasiado antiguos como para no tener que hacer una reforma integral que me cueste 30.000 € más. Vi uno hace unos meses que me gustó bastante por un precio que me podía permitir, sin embargo, coincidió con una situación familiar muy complicada que requirió toda mi atención durante unas semanas. Cuando volví a retomar el tema ya la habían vendido.

¿Consideras que se da la suficiente ayuda o asesoramiento a la persona que compra una vivienda?

En absoluto. Yo he ido aprendiendo sobre la marcha sobre un sinfín de cuestiones relacionadas con la compra. Pero para ello he tenido que consultar a amigos y conocidos (entre ellos, el arquitecto que comentaba antes), al banco, a la inmobiliaria e internet. Vamos, que creo que no hay un lugar centralizado donde aprender todo lo que necesitas sobre la compra de una vivienda. Tienes que moverte mucho y hacer todas las preguntas que puedas a la gente que realmente sabe del tema.

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¿Cuántas visitas has realizado? ¿Qué ha hecho que descartes esas viviendas?

He realizado aproximadamente unas 20 visitas. Algunas de ellas las he descartado por la zona, porque al pasearme por el barrio no he quedado del todo convencida de querer vivir ahí. En otros casos la cuestión iba más asociada a la casa en sí: poca luz, falta de reformas (unida a un precio elevado de compra), edificios antiguos sin medidas contra incendios o una distribución que no terminaba de ver como realmente útil. 

Pero no todas han sido descartadas por mí, claramente. Algunas de las viviendas en venta que visité realmente encajaban con mis necesidades. No obstante, en esos casos o bien mi oferta ha sido demasiado baja para lo que pedían los compradores (intenté negociar a la baja el precio de la casa, pero no hubo manera) o bien otra persona se me ha adelantado.

¿Crees que en los próximos meses podrás encontrar lo que buscas?

¡Espero que sí! Seguiré buscando y espero que en un plazo de tiempo relativamente corto encuentre algo que me guste, que pueda pagar en base a mis ahorros (aproximadamente un 20% del precio de la vivienda que me planteo comprar) y cuyos vendedores acepten mi oferta.

Comprar una casa es una de las decisiones económicas más importantes de mi vida, por no decir la más importante. Y quiero comprar una vivienda, eso lo tengo claro, pero me está costando encontrar lo que busco. Bueno, pues… ¿qué más da? Creo que es mejor tardar un poquito más y encontrar ese piso que realmente encaje conmigo, que me permita vivir con cierta holgura y en el que me sienta a gusto al 100% que hacer una compra deprisa y corriendo y encontrarme en una casa que no quiero. Mientras siga viviendo de alquiler, no hay prisa. Algo aparecerá y será para mí.