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La inversión inmobiliaria en zonas de alta demanda, a pesar de las buenas rentabilidades que ofrece, siempre ha estado restringida a grandes inversores con mucho capital debido al alto coste que supone adquirir un inmueble. Esta situación provocaba dos grandes problemas: por un lado la gran mayoría de las personas no podían permitirse invertir en este mercado a no ser que solicitasen una hipoteca, lo que suponía correr un gran riesgo en el caso de que la inversión no obtuviese los resultados esperados. Por otro, la diversificación era nula puesto que todo el capital quedaba a expensas de un solo inmueble.
Crowdfunding, un nueva forma de invertir
Esta nueva forma de inversión, aunque novedosa en nuestro país, lleva varios años, lleva varios años funcionando en otros países, sobre todo en Inglaterra y EEUU donde empresas como Property Partners, Propertymoose o Realty Mogul han demostrado que el modelo funciona y que las rentabilidades que se pueden obtener son realmente altas.
Ante un mercado que comienza de nuevo a despegar en España ha surgido Housers donde a partir de 100€ puedes convertirte, ante notario y con su escritura de compraventa, en propietario de uno o muchos inmuebles obteniendo rentabilidades anuales para vivienda superiores al 15% gracias a los alquileres más la revalorización del inmueble.
A diferencia de la antigua multipropiedad donde lo único que se adquiere es un derecho de uso durante un tiempo determinado y no la propiedad del inmueble en sí.
Gran parte de este éxito está basado en un proceso transparente y seguro donde el dinero de los inversores se encuentra depositado en cuentas segregadas a su nombre en una Entidad de Pago, tal y como exige la legislación actual sobre Plataformas de Financiación Participativa. De esta manera Housers no tiene acceso a este dinero y el inversor, de forma completamente gratuita, puede transferir dinero a su cuenta y retirarlo en cualquier momento siempre que no lo haya comprometido en una inversión.
Los dos grandes riesgos de invertir en inmuebles o han sido, por fin, derribados. Estamos ante una auténtica democratización de la inversión inmobiliaria.
Housers es la primera plataforma de crowdfunding inmobiliario de España donde cualquier persona por 100€ puede convertirse en propietario de un inmueble y obtener unas rentabilidades anuales superiores al 15% y que, en sus escasos 5 meses de recorrido, ya ha conseguido financiar tres inmuebles (dos viviendas en Madrid y un local comercial en Valencia) reuniendo más de 360.000€.
Artículo de Housers
