En cuanto al precio de la vivienda en alquiler en la autonomía, este se situó en febrero de 2026 en los 14,08 euros el metro cuadrado, un valor cercano a la media nacional, que se encuentra en los 14,46 euros. En la comunidad, una vivienda tipo de unos 80 metros cuadrados tiene un precio medio de 1.126 euros mensuales.
Dadas las recientes subidas del precio del metro cuadrado y la dificultad de los jóvenes para acceder a un inmueble en propiedad, desde el Gobierno valenciano se han aprobado distintas ayudas para facilitar el acceso a la vivienda. Ahora mismo, se encuentra activo el programa de Garantías IVF, que consiste en un aval del 15% de la hipoteca.
Predicción del precio de la vivienda en venta y alquiler en la Comunidad Valenciana
¿Subirá más el precio de la vivienda en la comunidad? La inteligencia artificial de Fotocasa prevé que Castellón de la Plana (+2,2%) registre al cierre del primer trimestre la mayor subida de precios de compra de viviendas en la Comunidad Valenciana a nivel trimestral (es decir, comparando la evolución estimada entre 1 de enero y el 31 de marzo de 2026). Por su lado, Valencia (-3,0%) y Alicante (-1,5%) experimentarán los principales descensos de los precios en este periodo en la autonomía valenciana.
En cuanto al mercado del alquiler, la previsión es que en la Comunidad Valenciana los precios del alquiler se mantengan estables en Valencia (0,0%) y Castellón de la Plana (0,0%) a nivel trimestral, mientras que Alicante (-1,1%) experimentará un descenso de las rentas en este periodo en la comunidad valenciana.
Precios del metro cuadrado en venta y alquiler en cada provincia valenciana
Alicante, la provincia valenciana más cara para comprar casa
De acuerdo con los datos de precios de febrero de 2026 del índice de Fotocasa, la provincia valenciana de Alicante registró un valor por metro cuadrado de 2.952 euros, por lo que una vivienda tipo de unos 80 metros cuadrados tiene un coste medio de 236.145 euros.
En cuanto al precio medio del alquiler, este se situó en los 13,09 euros el metro cuadrado, por debajo de la media de la autonomía. Allí, alquilar una vivienda tipo tiene un precio medio de 1.047 euros mensuales.
Castellón, con precios para el metro cuadrado más bajos
Seguimos con la provincia de Castellón, donde el precio del metro cuadrado en vivienda en venta registrado en febrero registró el valor más bajo de la comunidad: 1.729 euros en vivienda en venta. En la provincia de Castellón, un piso medio de unos 80 metros cuadrados cuesta unos 138.297 euros.
Para vivienda en alquiler, el precio del metro cuadrado se situó en los 9,95 euros, también un valor más bajo que el de la media de la comunidad. Con estas cifras, el precio medio de un alquiler en la provincia de Castellón es de 796 euros de media al mes.
Valencia, la provincia más cara para alquilar
Finalmente, en la provincia de Valencia, el precio también es más bajo que el de la media de la comunidad. Este se situó en los 2.436 euros el metro cuadrado en febrero de 2026 según el índice de precios de Fotocasa, por lo que una vivienda tipo cuesta, de media, unos 194.897 euros.
La vivienda en alquiler en Valencia, en cambio, sí registró un precio medio más elevado que el medio en la autonomía (15,40 euros), por lo que un piso tipo en la provincia puede costar unos 1.232 euros mensuales, un valor superior también a la media española (14,46 euros el metro cuadrado).
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