7 de cada 10 compradores considera importante tener terraza en casa

La pandemia marcó un antes y un después en casi todo, y el mercado inmobiliario no fue una excepción. De hecho, desde entonces las preferencias habitacionales han variado hasta tal punto que cambiar de piso se ha convertido en una prioridad para la mayoría de españoles.

Principalmente porque se han dado cuenta de que el suyo no se ajustaba tanto a sus necesidades como pensaban, por falta de habitaciones y de espacios exteriores en su mayoría. Por lo tanto, disponer de una casa con terraza se ha vuelto una prioridad, tanto que 7 de cada 10 compradores considera importante tener terraza en casa, según del informe “Perfil del comprador de obra nueva en 2022”, elaborado por el portal inmobiliario Fotocasa.

Y no sólo eso. La pandemia también ha conllevado que muchas personas conciban su hogar como un lugar en el que se sienten seguros y tranquilos, tanto, que se ha llegado a convertir en una nueva tendencia llamada cocooning.

El cocooning, esta tendencia social que describe el deseo de quedarse en casa y, por ende, convertir el hogar en un refugio, también ha hecho que se dé importancia a disponer en la vivienda de todo lo necesario para encontrar el bienestar en casa. Entre estas “cosas básicas” se encuentra disponer de espacios exteriores, como balcones y terrazas y, de esta manera, tener que evitar incluso salir a la calle.

Por todo ello desde Fotocasa queremos analizar por qué las casas con terraza han cobrado tanta importancia en los últimos años y si esta tendencia seguirá creciendo de cara al 2023.

Beneficios de tener una casa con terraza

Como hemos apuntado, el confinamiento nos enseñó lo importante que es disponer de espacios en la vivienda en los que poder desconectar, especialmente de aquellos que están en el exterior y que, por lo tanto, permiten respirar aire puro.

De hecho, disponer de terraza en casa es una de las 5 razones por las que los españoles se cambian de piso desde la pandemia. Contar con zonas interiores destinadas al relax o al teletrabajo y vivir en casas eficientes son otros de los motivos.

Está demostrado que disponer de una casa con terraza aporta numerosos beneficios físicos y emocionales. En primer lugar, como hemos mencionado, porque mentalmente nos hace sentir menos “encerrados”, algo que desde el confinamiento tenemos especialmente presente, aunque sea de forma inconsciente.

Además, las terrazas nos permiten estar en contacto con el exterior y poder llevar a cabo actividades al aire libre sin tener que movernos de casa. De hecho, gracias al clima del que gozamos en nuestro país, podemos hacer uso de ellas durante casi todo el año.

Y no sólo eso. Las terrazas contribuyen a que la vivienda esté mejor ventilada y que sea más luminosa, otro de los puntos más valorados por los españoles a la hora de adquirir un inmueble. Además, también incitan a desarrollar hobbies como la jardinería e, incluso, permiten cultivar un huerto urbano propio. Todo además de disponer de un espacio extra en el que poder teletrabajar o hacer deporte en casa y al aire libre.

Por si fuera poco, las terrazas aportan valor a la vivienda: disponer de ellas puede llegar a incrementar en un 30% el precio de venta y hasta un 15% el precio de alquiler. Además, resulta más fácil tanto alquilarlas como venderlas, ya que resultan más atractivas para los futuros compradores o inquilinos.

El 75% de los españoles quieren una casa con terraza

Ya hemos visto que disponer de espacios exteriores como terrazas ha pasado a ser una prioridad para la mayoría de españoles. Es también una de las conclusiones del informe “Perfil del comprador de obra nueva en 2022”, elaborado por el portal inmobiliario Fotocasa.

Según este estudio uno de los motivos por los cuales los compradores consideran adquirir inmuebles de obra nueva es porque la mayoría dispone de terraza (7 de cada 10), aunque el primero es evitar tener que hacer obras o reformas.

La importancia que se le da a disponer de terraza ha incrementado en los dos últimos años: antes del comienzo de la pandemia, un 60% consideraba importante este punto mientras que dos años después son el 71%.