Alquiler

19 febrero 2026

Cómo empadronarse en un piso de alquiler

¿Te has mudado a un piso de alquiler y no sabes si debes actualizar los datos del Padrón Municipal? Desde Fotocasa te traemos toda la información sobre los requisitos y los pasos a seguir para empadronarse en una vivienda alquilada: dónde acudir, toda la documentación a entregar y los plazos...

18 febrero 2026

El alquiler arranca el año con caídas tras los máximos de 2025

El mercado del alquiler comienza 2026 con un comportamiento desigual en España. Tras varios años de subidas intensas, once comunidades autónomas experimentan bajadas de precios desde los máximos históricos alcanzados en 2025, mientras otras seis regiones marcan ahora nuevos récords. En...

18 febrero 2026

«Cualquier casero preferiría cobrar menos si pudiera recuperar la vivienda más rápido tras incumplimientos»

El debate sobre el alquiler vuelve a situarse en el centro de la agenda política. El Gobierno ha anunciado nuevas medidas que incluyen la regulación de los arrendamientos de temporada y por habitaciones, así como una posible bonificación fiscal del 100% en el Impuesto a la Renta de Personas...

16 febrero 2026

La mayoría de los interesados en invertir en vivienda cree que la normativa actual no ayuda

El mercado de la inversión inmobiliaria no solo se está moviendo en cifras, sino también en percepciones. El informe "El segmento inversor en el mercado inmobiliario en 2025" de Fotocasa Research deja un mensaje claro: la mayoría de los interesados en invertir en vivienda considera que la...

16 febrero 2026

¿La tasa de basuras la paga el inquilino o el propietario? Lo que dice la ley (y lo que muchos contratos no aclaran)

Pocas cosas generan tantas discusiones silenciosas en un piso de alquiler como los gastos “pequeños” que, sumados, dejan de serlo. Comunidad, suministros, IBI… y esa gran protagonista olvidada: la tasa de basuras. ¿Le corresponde al inquilino por usar la vivienda? ¿O al propietario por ser...

12 febrero 2026

¿Quién paga la luz y el agua en un piso de alquiler?

Alquilar una vivienda puede generar muchas dudas y una de ellas suele aparecer nada más llegar las primeras facturas: ¿en un alquiler quién paga la luz y el agua? ¿El propietario del piso de alquiler o el inquilino? Algunos inquilinos asumen la titularidad de los contratos del agua, la luz o...

11 febrero 2026

Contrato de alquiler de habitación: lo que no debe faltar

Alquilar una habitación en un piso compartido se ha convertido en una solución para aquellos que no pueden pagar un alquiler completo o para las personas que buscan una vivienda temporal, por ejemplo, por motivos laborales, médicos o de estudios. Una de las dudas más habituales que pueden...

10 febrero 2026

¿El casero puede subir el alquiler después de cinco años?

Una de las dudas más frecuentes de los propietarios y, sobre todo, de los inquilinos es qué ocurre con el precio del alquiler cuando han pasado cinco años de la firma del contrato. ¿El casero puede subir el alquiler libremente? Para resolver esta duda debemos recurrir a la Ley de...

09 febrero 2026

Cómo cumplimentar el modelo informativo anual obligatorio para los alquileres de corta duración

Desde 2026, los alquileres de corta duración cuentan con una nueva obligación informativa de carácter anual que afecta a propietarios y titulares de viviendas registradas bajo esta modalidad. Se trata del modelo informativo anual obligatorio, un trámite que debe presentarse aunque el inmueble...