Patricia Andrés

05 May 2026

Ratgeber für den Hauskauf an der Küste von Valencia 2026: Beste Gegenden, Preise und Lebensqualität

Der durchschnittliche Kaufpreis in der Provinz Valencia schloss im März 2026 bei 2.472 €/m², was eine durchschnittliche Investition von 197.750 € für eine 80 m² große Wohnung bedeutet. Gandía positioniert sich aufgrund des Gleichgewichts zwischen Dienstleistungen und...

29 April 2026

Wie lange darf ich 2026 maximal in Spanien bleiben?

Tourismus: Nicht-EU-Bürger haben ein Limit von 90 Tagen pro Halbjahr; EU-Bürger können bis zu 3 Monate ohne vorherige Formalitäten bleiben. Steuerlicher Wohnsitz: Ein Aufenthalt von mehr als 183 Kalendertagen in Spanien ist das Hauptkriterium für die Einstufung als Steuerresident durch die...

28 April 2026

Karte von Spanien: Immobilienpreise, Sicherheit und Services im Jahr 2026

Der Immobilienpreis in Spanien erreicht im März 2026 3.013 €/m², wodurch die Kosten für eine durchschnittliche Wohnung von 80 m² bei 241.040 € liegen (Quelle: Fotocasa Immobilienindex). Die Provinzen Teruel, Cáceres und Lugo weisen die niedrigsten Kriminalitätsraten des Landes auf, mit...

27 April 2026

Stimmrecht in der Eigentümergemeinschaft delegieren, wenn Sie eine Immobilie in Spanien besitzen: Risiken, Vorteile und Ablauf

Gemäß Artikel 15 des spanischen Wohnungseigentumsgesetzes (Ley de Propiedad Horizontal - LPH) kann jeder Eigentümer sein Stimmrecht durch ein unterzeichnetes Schriftstück delegieren, das die Vertretung bestätigt. Der Eigentümer ist rechtlich letztlich für das Abstimmungsverhalten seines...

22 April 2026

Hauskauf auf den Balearen im Jahr 2026: Preisleitfaden und die besten Gegenden

Der durchschnittliche Immobilienpreis auf den Balearen erreicht im März 2026 einen Wert von 5.395 €/m², was den Preis für eine 80 m² große Wohnung auf durchschnittlich 431.574 € beziffert. Dieser Wert liegt laut den Daten des Fotocasa Immobilienindex um 79 % über dem nationalen...

21 April 2026

Können Ausländer Immobilienkosten in Spanien steuerlich absetzen?

Ausländer (EU und Nicht-EU), die ihre Immobilie vermieten, können IBI, Hausgemeinschaftskosten, Versicherungen und Reparaturen in der IRNR absetzen. Der Abzug für den Immobilienkauf gilt nur für Residenten, die ihr Haus vor 2013 erworben haben, wobei es Vergünstigungen für Energieeffizienz...

20 April 2026

Sicherste und gefährlichste Städte Spaniens: Das offizielle Ranking

Spanien ist das 25. sicherste Land der Welt: Laut dem Global Peace Index 2025 belegt Spanien Platz 25 von 163 Ländern und behält ein Niveau von "hohem Frieden" bei. Pozuelo de Alarcón, San Sebastián und Tres Cantos: Dies sind die spanischen Städte mit der niedrigsten Kriminalitätsrate laut...

15 April 2026

Immobilienkauf an der Costa del Sol: Estepona oder Marbella?

Aktuell ist der Kauf einer Immobilie in Estepona weiterhin günstiger als in Marbella, aber die Preise steigen deutlich schneller an. Im März 2026 verringert Estepona den Abstand zu Marbella mit durchschnittlichen Immobilienpreisen von 4.954 €/m² gegenüber 5.501 €/m² in Marbella. Die...

14 April 2026

Leben in La Manga del Mar Menor: Der komplette Guide zu Zonen, Preisen und Dienstleistungen 2026

Der durchschnittliche Immobilienpreis in La Manga del Mar Menor erreicht 3.019 €/m². Der Kauf eines Hauses mit 80 m² kostet im März 2026 durchschnittlich 241.535 €. Dieser 21 km lange Küstenstreifen in der Region Murcia gehört zu den Gemeinden Cartagena und San Javier und bietet eine...