Patricia Andrés

Als Absolventin der Universität Pompeu Fabra in Werbung und Public Relations hat sie ihre Karriere im Bereich digitaler Inhalte und spezialisierter Kommunikation aufgebaut. Mit über 10 Jahren Erfahrung liegt ihr Schwerpunkt heute auf der Erstellung von Fachartikeln zu den Themen Wohnraum, rechtliche Rahmenbedingungen, Immobilienmarkt sowie praktischen Ratgebern für Käufer und Mieter.

Hauskauf auf den Balearen im Jahr 2026: Preisleitfaden und die besten Gegenden

Hauskauf auf den Balearen im Jahr 2026: Preisleitfaden und die besten Gegenden

Der durchschnittliche Immobilienpreis auf den Balearen erreicht im März 2026 einen Wert von 5.395 €/m², was den Preis für eine 80 m² große Wohnung auf durchschnittlich 431.574 € beziffert. Dieser Wert liegt laut den Daten des Fotocasa Immobilienindex um 79 % über dem nationalen...

Können Ausländer Immobilienkosten in Spanien steuerlich absetzen?

Können Ausländer Immobilienkosten in Spanien steuerlich absetzen?

Ausländer (EU und Nicht-EU), die ihre Immobilie vermieten, können IBI, Hausgemeinschaftskosten, Versicherungen und Reparaturen in der IRNR absetzen. Der Abzug für den Immobilienkauf gilt nur für Residenten, die ihr Haus vor 2013 erworben haben, wobei es Vergünstigungen für Energieeffizienz...

Sicherste und gefährlichste Städte Spaniens: Das offizielle Ranking

Sicherste und gefährlichste Städte Spaniens: Das offizielle Ranking

Spanien ist das 25. sicherste Land der Welt: Laut dem Global Peace Index 2025 belegt Spanien Platz 25 von 163 Ländern und behält ein Niveau von "hohem Frieden" bei. Pozuelo de Alarcón, San Sebastián und Tres Cantos: Dies sind die spanischen Städte mit der niedrigsten Kriminalitätsrate laut...

Immobilienkauf an der Costa del Sol: Estepona oder Marbella?

Immobilienkauf an der Costa del Sol: Estepona oder Marbella?

Aktuell ist der Kauf einer Immobilie in Estepona weiterhin günstiger als in Marbella, aber die Preise steigen deutlich schneller an. Im März 2026 verringert Estepona den Abstand zu Marbella mit durchschnittlichen Immobilienpreisen von 4.954 €/m² gegenüber 5.501 €/m² in Marbella. Die...

Leben in La Manga del Mar Menor: Der komplette Guide zu Zonen, Preisen und Dienstleistungen 2026

Leben in La Manga del Mar Menor: Der komplette Guide zu Zonen, Preisen und Dienstleistungen 2026

Der durchschnittliche Immobilienpreis in La Manga del Mar Menor erreicht 3.019 €/m². Der Kauf eines Hauses mit 80 m² kostet im März 2026 durchschnittlich 241.535 €. Dieser 21 km lange Küstenstreifen in der Region Murcia gehört zu den Gemeinden Cartagena und San Javier und bietet eine...

Costa Brava vs. Costa Blanca: Wo ist der Immobilienkauf am Meer günstiger?

Costa Brava vs. Costa Blanca: Wo ist der Immobilienkauf am Meer günstiger?

Die Costa Brava weist im März 2026 laut Fotocasa-Immobilienindex einen Immobilienpreis von 3.113 €/m² auf, verglichen mit 3.022 €/m² an der Costa Blanca. Eine Standardwohnung von 80 m² kostet an der Küste von Girona durchschnittlich 249.017 €, während die Investition in der Provinz...

Zahlen Ausländer beim Hauskauf in Spanien mehr Steuern?

Zahlen Ausländer beim Hauskauf in Spanien mehr Steuern?

Wenn wir darüber nachdenken, eine Immobilie in Spanien zu kaufen und keine spanischen Staatsbürger sind, ist es ganz normal, dass wir uns diese Frage stellen: Zahlen wir als Ausländer mehr Steuern? In den letzten Monaten war zudem von möglichen neuen steuerlichen Maßnahmen für...

Was ist die IRNR und wie wird sie eingereicht, wenn man ein Haus in Spanien besitzt?

Was ist die IRNR und wie wird sie eingereicht, wenn man ein Haus in Spanien besitzt?

Wenn Sie ein Haus in Spanien besitzen, aber nicht dauerhaft hier leben, müssen Sie wahrscheinlich eine spezifische Steuer entrichten. Es handelt sich um die Impuesto sobre la Renta de No Residentes (IRNR), die Personen betrifft, die Einkünfte in Spanien erzielen, ohne dort ihren steuerlichen...

Golden Visa Spanien 2026: Was hat sich geändert und welche Alternativen gibt es?

Golden Visa Spanien 2026: Was hat sich geändert und welche Alternativen gibt es?

Seit mehr als einem Jahrzehnt hat das sogenannte Golden Visa Nicht-EU-Bürgern ermöglicht, die Residenz in Spanien im Austausch für bestimmte Investitionen, insbesondere in Immobilien, zu erhalten. Dieses Visado, auch als Goldenes Visum bekannt, war hauptsächlich an den Kauf von Immobilien ab...

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