Patricia Andrés

26 May 2026

Möchten Sie Ihren Balkon in Spanien renovieren? Zuerst müssen Sie Ihre Nachbarn um Erlaubnis bitten

Nach dem spanischen Bürgerlichen Gesetzbuch (Código Civil) sind Balkone und Terrassen Gemeinschaftseigentum zur privaten Nutzung; Sie dürfen deren Ästhetik nicht ohne Genehmigung verändern. Die ästhetische Veränderung der Fassade ohne vorherige Zustimmung berechtigt die...

25 May 2026

Karte der spanischen Küste: Die besten Strandstädte zum Leben

Spanien verfügt über 7.661 km Küstenlinie, an der das wilde Klima des Atlantiks und die Ruhe des Mittelmeers aufeinandertreffen. Donostia-San Sebastián ist die teuerste Küstenstadt für den Hauskauf (7.148 €/m²), während A Coruña und Vigo laut Fotocasa-Daten für April 2026 die...

19 May 2026

Sie möchten in Andalusien leben? Die günstigsten Orte am Meer im Jahr 2026

Im April 2026 liegt der Durchschnittspreis für Immobilien in Andalusien laut Fotocasa-Immobilienindex bei 2.969 €/m² (237.543 € für eine 80 m² Wohnung). Lepe (Huelva) ist mit einem Preis von 1.082 €/m² Spitzenreiter beim Sparen und ermöglicht den Kauf einer 80 m² Wohnung für nur...

18 May 2026

In Spanien leben und für ein ausländisches Unternehmen arbeiten: Welche Voraussetzungen und Gesetze müssen Sie 2026 beachten?

Arbeitnehmer, die länger als 183 Tage pro Jahr in Spanien leben, werden steuerlich ansässig und müssen ihr Einkommen in Spanien im Rahmen der Einkommensteuer (IRPF) versteuern, unabhängig davon, wo das Gehalt erzielt wird. Das „Beckham-Gesetz“ für digitale Nomaden ermöglicht die...

25 May 2026

Leitfaden zum Hauskauf auf den Balearen im Jahr 2026: Welche Insel und welcher Ort ist der richtige für Sie?

Der durchschnittliche Immobilienpreis auf den Balearen liegt im April 2026 nach Daten von Fotocasa bei 5.352 €/m² (428.171 € für eine 80 m² große Wohnung), bei einem Wachstum von 9,1 % im Jahresvergleich. Mallorca führt die Immobiliennachfrage im Jahr 2026 aufgrund der Ausgewogenheit...

13 May 2026

Sie ziehen mit Ihrem Haustier nach Spanien? Schritt-für-Schritt-Guide zu Formalitäten und Regeln 2026

Hunde, Katzen und Frettchen müssen einen Mikrochip und eine obligatorische Tollwutimpfung haben; für Vögel und Reptilien sind je nach Herkunftsland spezifische Zertifikate erforderlich. Die maximale Anzahl an Haustieren, mit denen Sie reisen dürfen, beträgt fünf. Das Tierschutzgesetz...

12 May 2026

Die 10 Dokumente, die Sie vor dem Hauskauf in Spanien kennen müssen

Der Prozess beginnt mit der Beantragung der NIE und der Eröffnung eines spanischen Bankkontos, um anschließend die Nota Simple, die IBI-Belege und die Gemeinschaftssatzung anzufordern, die das Eigentum und die Schuldenfreiheit bescheinigen. Es ist obligatorisch, das Energiezertifikat (CEE),...

11 May 2026

Wie Sie die beste Immobilienagentur wählen, wenn Sie für den Hauskauf 2026 außerhalb Spaniens leben?

Die Wahl der besten Immobilienagentur hängt vom Angebot an umfassenden Dienstleistungen ab, die eine Finanzberatung für die Hypothek, die Dokumentenverwaltung des Arras-Vertrags (Anzahlungsvertrag) und die professionelle Begleitung bis zur Unterzeichnung der öffentlichen Urkunde vor einem Notar...

06 May 2026

10 preiswerte spanische Dörfer: Häuser unter 100.000 € in nicht-touristischen Regionen

Der Kauf einer 80 m² großen Wohnung in weniger touristischen Gemeinden wie L'Alcúdia de Crespins oder Torreperogil kostet laut Fotocasa-Daten vom März 2026 weniger als 55.000 €. Die Einwohnerzahl dieser Orte liegt zwischen 5.000 und 15.000 Einwohnern, was einen ruhigen Lebensstil mit...