Wie können Sie über eine Agentur verkaufen oder vermieten
Die Durchführung einer Simulation zur Wertbestimmung auf Fotocasa ist ganz einfach und erfolgt in nur 3 Schritten:
1. Erfassung der Immobilie
Die Adresse oder Katasternummer eingeben, um den Standort der Wohnimmobilie zu bestimmen.
2. Angabe der Merkmale
Die Ihnen bekannten grundlegenden Daten der Immobilie angeben, keine Pflichtangabe.
3. Erhalt des Schätzwerts
Wir geben Ihnen einen geschätzten Verkaufs- und Mietpreis an, der auf unseren Marktdaten basiert.
Unsere kostenlose Wertbestimmung ist eine Schätzung und ersetzt in keinem Fall die Wertbestimmung, die von einer Bank angefordert werden kann.
Wann wird die Online-Wertbestimmung verwendet?
Wenn Sie eine Immobilie kaufen oder mieten möchten
Nutzen Sie die Online-Wertbestimmung, um zu erfahren, ob der von Ihnen verlangte Preis im Bereich des Marktwerts liegt.
Wenn Sie eine Immobilie verkaufen möchten
Das Ergebnis der Online-Wertbestimmung hilft Ihnen, einen sowohl ansprechenden als auch wettbewerbsfähigen Verkaufspreis festzulegen.
Wenn Sie eine Immobilie vermieten möchten
Die Wertbestimmung ermöglicht es Ihnen, sich über den Preis für andere Immobilien mit den gleichen Merkmalen in diesem Gebiet zu informieren.
Wenn Sie nicht sicher sind, ob Sie eine Wohnimmobilie verkaufen oder vermieten sollen
Es wird analysiert, welche Option in Ihrem Fall angebracht ist. Anhand des Schätzwerts können Sie die Rentabilität für beide Optionen berechnen.
Häufig gestellte Fragen
Was ist eine Online-Wertbestimmung?
Mit einer Online-Wertbestimmung können Sie den Schätzwert einer Immobilie auf Grundlage ihrer Merkmale sowie im Vergleich zu anderen Wohnungen des gleichen Gebiets erhalten. Diese Informationen sind überaus nützlich, wenn Sie eine Wohnimmobilie kaufen, verkaufen oder mieten möchten.
Worin unterscheidet sie sich von der Immobilienwertbestimmung für die Finanzierung?
Wenn Sie eine Bank aufsuchen, um eine Hypothek für den Immobilienkauf zu beantragen, muss die Bank den Wert der Immobilie kennen, um den zu finanzierenden Betrag festzulegen. Hierzu werden Sie aufgefordert, einen Immobilienschätzer aufzusuchen, dem die Bank vertraut und der für Sie mit Kosten verbunden ist. Die Durchführung dieser von der Bank geforderten Wertbestimmung ist keine Garantie dafür, dass Sie die Finanzierung erhalten. Der wichtigste Unterschied zwischen der von der Bank geforderten Schätzung und dieser Wertbestimmung ist, dass letztere kostenlos ist, für die Bank keine Gültigkeit besitzt und Ihnen nur als Richtwert oder Hilfe dient.
Was wird bei der Online-Wertbestimmung berücksichtigt?
Diese Online-Wertbestimmung berücksichtigt den Standort der Immobilie, ihre Merkmale, Größe sowie die Marktindikatoren des Gebiets. Abhängig vom Zeitpunkt, zu dem Sie den Geschäftsvorgang abwickeln möchten, vom Standort der Immobilie sowie von deren Eigenschaften kann der Preis abweichen.
Welche Vorteile bietet die Online-Wertbestimmung von Wohnimmobilien?
Der größte Vorteil der Wertbestimmung einer Wohnung per Internet ist, dass sie völlig kostenlos ist und bequem von zu Hause aus durchgeführt werden kann. Außerdem können Sie entscheiden, ob es ein guter Zeitpunkt zum Kaufen oder Mieten ist, ob die Wohnimmobilie Ihrem Budget entspricht usw.
Wie viel kostet die Online-Wertbestimmung von Fotocasa?
Die Verwendung des Tools für Online-Wertbestimmung zum Erhalt des ungefähren Werts einer Immobilie ist kostenlos. Wenn Sie umfangreichere Informationen benötigen oder mehrere Wertbestimmungen durchführen möchten, verfügen wir über einen zahlungspflichtigen Komplett-Service.
Wie erfahre ich meine Katasternummer?
Wenn Sie nicht wissen, wo Sie den Katasterwert Ihrer Wohnimmobilie finden können, empfehlen wir Ihnen diesen Artikel von Fotocasa Life.
Diese Links können Ihnen helfen
Informieren Sie sich, was in der gleichen Lage und Umgebung zum Verkauf steht, und vergleichen Sie die Verkaufspreise und die Schätzungen von Fotocasa zu Immobilien in der Nähe. Dies kann dabei helfen, sich ein umfassenderes Bild vom Wert Ihrer Wohnimmobilie zu machen.