Patricia Andrés

28 April 2026

Karte von Spanien: Immobilienpreise, Sicherheit und Services im Jahr 2026

Der Immobilienpreis in Spanien erreicht im März 2026 3.013 €/m², wodurch die Kosten für eine durchschnittliche Wohnung von 80 m² bei 241.040 € liegen (Quelle: Fotocasa Immobilienindex). Die Provinzen Teruel, Cáceres und Lugo weisen die niedrigsten Kriminalitätsraten des Landes auf, mit...

27 April 2026

Stimmrecht in der Eigentümergemeinschaft delegieren, wenn Sie eine Immobilie in Spanien besitzen: Risiken, Vorteile und Ablauf

Gemäß Artikel 15 des spanischen Wohnungseigentumsgesetzes (Ley de Propiedad Horizontal - LPH) kann jeder Eigentümer sein Stimmrecht durch ein unterzeichnetes Schriftstück delegieren, das die Vertretung bestätigt. Der Eigentümer ist rechtlich letztlich für das Abstimmungsverhalten seines...

22 April 2026

Hauskauf auf den Balearen im Jahr 2026: Preisleitfaden und die besten Gegenden

Der durchschnittliche Immobilienpreis auf den Balearen erreicht im März 2026 einen Wert von 5.395 €/m², was den Preis für eine 80 m² große Wohnung auf durchschnittlich 431.574 € beziffert. Dieser Wert liegt laut den Daten des Fotocasa Immobilienindex um 79 % über dem nationalen...

21 April 2026

Können Ausländer Immobilienkosten in Spanien steuerlich absetzen?

Ausländer (EU und Nicht-EU), die ihre Immobilie vermieten, können IBI, Hausgemeinschaftskosten, Versicherungen und Reparaturen in der IRNR absetzen. Der Abzug für den Immobilienkauf gilt nur für Residenten, die ihr Haus vor 2013 erworben haben, wobei es Vergünstigungen für Energieeffizienz...

20 April 2026

Sicherste und gefährlichste Städte Spaniens: Das offizielle Ranking

Spanien ist das 25. sicherste Land der Welt: Laut dem Global Peace Index 2025 belegt Spanien Platz 25 von 163 Ländern und behält ein Niveau von "hohem Frieden" bei. Pozuelo de Alarcón, San Sebastián und Tres Cantos: Dies sind die spanischen Städte mit der niedrigsten Kriminalitätsrate laut...

15 April 2026

Immobilienkauf an der Costa del Sol: Estepona oder Marbella?

Aktuell ist der Kauf einer Immobilie in Estepona weiterhin günstiger als in Marbella, aber die Preise steigen deutlich schneller an. Im März 2026 verringert Estepona den Abstand zu Marbella mit durchschnittlichen Immobilienpreisen von 4.954 €/m² gegenüber 5.501 €/m² in Marbella. Die...

14 April 2026

Leben in La Manga del Mar Menor: Der komplette Guide zu Zonen, Preisen und Dienstleistungen 2026

Der durchschnittliche Immobilienpreis in La Manga del Mar Menor erreicht 3.019 €/m². Der Kauf eines Hauses mit 80 m² kostet im März 2026 durchschnittlich 241.535 €. Dieser 21 km lange Küstenstreifen in der Region Murcia gehört zu den Gemeinden Cartagena und San Javier und bietet eine...

13 April 2026

Costa Brava vs. Costa Blanca: Wo ist der Immobilienkauf am Meer günstiger?

Die Costa Brava weist im März 2026 laut Fotocasa-Immobilienindex einen Immobilienpreis von 3.113 €/m² auf, verglichen mit 3.022 €/m² an der Costa Blanca. Eine Standardwohnung von 80 m² kostet an der Küste von Girona durchschnittlich 249.017 €, während die Investition in der Provinz...

08 April 2026

Zahlen Ausländer beim Hauskauf in Spanien mehr Steuern?

Wenn wir darüber nachdenken, eine Immobilie in Spanien zu kaufen und keine spanischen Staatsbürger sind, ist es ganz normal, dass wir uns diese Frage stellen: Zahlen wir als Ausländer mehr Steuern? In den letzten Monaten war zudem von möglichen neuen steuerlichen Maßnahmen für...