Javier Mezcua

01 abril 2026

Fiscalidad de la segunda residencia en España: ¿qué impuestos tienes que pagar en 2026?

Tener una segunda residencia en España en 2026 tributa. Los impuestos que debes pagar varían en función de si la vivienda es para uso propio o si la tienes alquilada o la has vendido. Si la segunda residencia es para uso propio, tienes que declarar una renta inmobiliaria imputada del 2 %,...

25 marzo 2026

¿Qué impuestos tengo que pagar al vender una casa para comprar otra?

Vender una casa suele generar dudas fiscales, especialmente cuando el dinero de la transmisión se destina a la compra de otra casa. Existe la creencia generalizada de que si vendemos una vivienda y reinvertimos el dinero en otro inmueble no hay que pagar impuestos. Sin embargo, la realidad es algo...

24 marzo 2026

¿Cuánto dinero hay que tener ahorrado para independizarse?

Emanciparse no es, precisamente, barato. Por eso, antes de volar del nido tenemos que calcular cuánto dinero nos va a costar independizarnos y cuánto necesitamos tener ahorrado para dar el paso. No olvidemos que vivir fuera de la casa familiar no implica únicamente pagar el alquiler de un...

23 marzo 2026

¿Qué pasa si mi perro causa daños en un piso de alquiler?

Imagina que un día vuelves a casa y te encuentras que tu perro ha roto el sofá o que hay una mancha de orina en el parqué difícil de quitar. Si el piso es tuyo, vas a tener que hacerte cargo tú, pero ¿qué pasa cuando una mascota causa daños en un piso de alquiler? En Fotocasa aclaramos...

19 marzo 2026

Avales públicos para poner una vivienda en alquiler: ¿qué son, cómo funcionan y qué otras ayudas hay?

A día de hoy, poner una vivienda en alquiler puede dar cierto respeto. El riesgo de impago puede echar para atrás a más de un propietario, por eso algunos caseros exigen garantías adicionales a los inquilinos, como un aval, para arrendar su vivienda. En este contexto, para impulsar la...

18 marzo 2026

¿Qué pasa si el contrato de arras que he firmado tiene un error o me han engañado?

Si queremos comprar una casa, lo más probable es que tengamos que firmar un contrato de arras. Con este documento, el vendedor se asegura de que vamos a comprar su vivienda y nosotros, los compradores, tenemos un contrato que nos protege si la otra parte se echa para atrás, pero ¿qué pasa si el...

17 marzo 2026

¿Puedo vender un piso si hay alguien empadronado?

Imagina que quieres vender tu casa y que te das cuenta de que hay alguien más empadronado en ella. Puede ser un antiguo inquilino, un hijo, un amigo... ¿Puedes vender un piso si hay alguien más empadronado? En Fotocasa aclaramos esta duda, pero, antes, vamos a ver exactamente qué significa...

16 marzo 2026

¿Se puede vender la nuda propiedad a un hijo?

Si alguna vez te has preguntado si se puede vender la nuda propiedad a un hijo y seguir viviendo en la vivienda, la respuesta es sí. Aunque no es una práctica muy habitual, algunas personas deciden vender la nuda propiedad de su vivienda a un tercero. En 2024, hubo 1.817 compraventas de nuda...

12 marzo 2026

Alquiler de habitaciones: ¿qué ha cambiado y qué derechos tienes si vas a alquilar una habitación en 2026?

El alquiler de habitaciones se ha convertido en una alternativa para todos aquellos que no pueden afrontar el precio actual de los alquileres. Básicamente, se trata de arrendar una habitación con derecho a usar los espacios comunes de la vivienda, como el salón o la cocina, según lo que...