El esfuerzo de comprar una casa solo: requiere dedicar el sueldo completo de casi 9 años

Adquirir una vivienda solo en España supone destinar el sueldo completo de entre ocho y nueve años, mientras que comprar una casa en pareja reduce el esfuerzo a la mitad (dos personas necesitan destinar el salario de algo más de cuatro años para conseguirlo), de acuerdo con el informe San Valentín o cuando el amor marca la diferencia en la compra de vivienda de la Unión de Créditos Inmobiliarios (UCI).

Hombres vs. mujeres: ¿a quiénes les cuesta más comprar una vivienda?

El esfuerzo económico es distinto entre hombres y mujeres. Los primeros deben destinar de media el sueldo bruto de 7,85 años para comprar una vivienda de 90 metros cuadrados en nuestro país. En el caso de las mujeres, la cifra sube a 9,32 años. Un dato que pone de relieve el efecto de la brecha salarial a la hora de acceder a una vivienda.

Por el contrario, las parejas lo tienen más fácil, ya que el esfuerzo que deben hacer es de 4,26 años de sueldo conjunto de media. Más o menos, la mitad del tiempo que tarda una persona en comprar una vivienda en solitario.

«El acceso a la vivienda se está convirtiendo en un reto para muchos ciudadanos y, en especial, para quienes compran solos. No se trata únicamente del precio, sino de la capacidad real de ahorro y de la estabilidad de los ingresos», ha explicado Lorena Zenklussen, directora de Financiación Hipotecaria de UCI.

Calcular gastos al comprar una casa 2026

¿En qué territorios es más fácil comprar una casa?

Hay notables diferencias entre territorios en relación al esfuerzo que deben hacer los compradores. La comunidad autónoma donde hace falta destinar el sueldo de menos años para comprar una vivienda es el País Vasco. En esta región, los compradores deben destinar el sueldo bruto de 7,12 años. Justo por detrás se sitúan Madrid y Navarra, en donde el esfuerzo es de 7,40 años y de 7,64 años respectivamente.

¿Y cuáles son las regiones en las que el esfuerzo económico es mayor? Extremadura es la comunidad donde es necesario el sueldo de más años para comprar una vivienda, concretamente 10,07 años. Le siguen Canarias (9,92 años) y Castilla-La Mancha (9,58 años).

La mayoría de los españoles compra una casa en pareja

Casi tres cuartas partes de los compradores (el 74 %) adquiere una vivienda con otra persona, mientras que solo un 19,5 % realiza la compra en solitario, según UCI.

El 49 % de las personas que compra una vivienda acompañada es una pareja con hijos frente a un 26 % que no tiene descendencia (parejas sin hijos). Solo un 5 % de los compradores son familias monoparentales.