Ayudas y subvenciones para la vivienda en Cataluña

Siendo actualmente la única comunidad autónoma con zonas tensionadas, el mercado de la vivienda en Cataluña es uno de los más caros de España, junto con el de Madrid y el de Baleares. Sus precios tanto de compra como de alquiler suponen un reto para sus residentes. Aquí podrás encontrar todas las ayudas de alquiler y compra de vivienda a la que los catalanes podrán optar actualmente. 

¿Cuáles son las ayudas para comprar o alquilar casa en España en 2025?

Ayudas para comprar vivienda en Cataluña

Desde la Generalitat se ha aprobado un plan de un préstamo para ayudar a jóvenes a financiar la entrada para comprar su primera vivienda, pero por el momento no se encuentra activo. Estas son las ayudas disponibles para vivienda en venta en Cataluña a nivel nacional y autonómico:

Aval ICO del 20% para primera vivienda

• Estado: Activa 

El Aval ICO para comprar casa se ofrece desde el Ministerio de Vivienda en colaboración con el ICO (Instituto de Crédito Oficial) para avalar a jóvenes menores de 35 años o a familias con menores a cargo. Estos son los requisitos que deberá cumplir el solicitante y la vivienda adquirida:

• Jóvenes menores de 35 años (inclusive) o personas con hijos menores su cargo (sin límite de edad)
• Ingresos de hasta 37.800 euros anuales (un solo comprador) y hasta 75.600 euros (dos compradores)
• Que sea la primera vivienda que se compra y que se utilice para vivienda habitual
• Que la vivienda no tenga un precio superior a 300.000€ en Cataluña

Aval del ICO del 20% para comprar casa: cómo funciona, requisitos y cómo pedirlo

Ayuda a compra de vivienda joven en Cataluña

• Estado: Activa 

La Generalitat ofrece un préstamo Emancipación sin intereses para cubrir hasta el 20% del precio de la primera vivienda para jóvenes con un límite de 50.000 €. La devolución empieza una vez pagada la hipoteca.

Los requisitos que deben cumplirse son:

• Jóvenes de 18 a 35 años empadronados en Cataluña
• Ingresos de hasta 80.963 €/anuales (un comprador) o bien 83.467 €/anuales (dos compradores)
• Que sea la primera vivienda que se compra y que se utilice para vivienda habitual
• No ser propietario de otra vivienda
• Que la vivienda esté en Cataluña

La vivienda pasará a ser VPO de forma permanente, con limitaciones de venta y alquiler.

Ayuda a la hipoteca

• Estado: Activa

Esta ayuda a la hipoteca en Cataluña tiene como objetivo ayudar a pagar las cuotas hipotecarias a las personas que, por motivos de especial urgencia, no tienen capacidad económica. El trámite se puede solicitar en cualquier momento, siendo necesario acreditar la situación de urgencia con un informe socioeconómico.

Ayudas para alquilar vivienda en Cataluña

Además, a nivel autonómico, en Cataluña no se ofrecen actualmente ayudas al alquiler.

Ayudas para rehabilitar vivienda en Cataluña

Cataluña ofrece este 2025 las ayudas de los Fondos Next Generation para la rehabilitación de viviendas, con el fin de mejorar la eficiencia energética de los hogares.

Ayuda a la rehabilitación de vivienda en Cataluña

• Estado: Activa – Obras finalizadas antes del 30 de junio de 2026

Barcelona dobla las ayudas para rehabilitar las viviendas hasta los 6.000 euros. El ayuntamiento va a destinar 10 millones de euros de los fondos Next Generation a la subvención de mejoras en las viviendas para optimizar la eficiencia energética. Otra de las novedades es la simplificación del proceso de solicitud, que se podrá realizar online.