1 de cada 10 europeos que vive en ciudad se ve sobrecargado por el precio de la vivienda

La tasa de sobrecarga de la vivienda es un indicador sobre la proporción de la población que reside en hogares de la Unión Europea, «donde los costes de la vivienda suponen más de un 40% de sus ingresos netos», según el estudio «Europa urbana-rural: ingresos y condiciones de vida» de Eurostat.

Dentro de este grupo, encontraríamos ciudadanos que cobran, por ejemplo, un salario de unos 1.500 euros netos y destinan más de 600 euros al coste de la vivienda. Esta tasa, según el informe analizado por Fotocasa, fue mucho más baja en las zonas rurales y pueblos o suburbios en prácticamente todos los países. A continuación, desglosamos los datos sobre la carga económica que supone el precio de la vivienda en las distintas zonas de los países europeos.

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1 de cada 10 europeos está sobrecargado por el precio de vivir en la ciudad

Tal y como se desprende del estudio de Eurostat analizado por Fotocasa, la tasa de sobrecarga del precio de la vivienda en la Unión Europea fue consistentemente más alta para las personas que residieron en la ciudad durante el periodo analizado (2012 y 2021), que para las que vivieron en zonas rurales o en la periferia de las grandes ciudades:

• El 10,4% de la población que vive en ciudades de Europa (1 de cada 10) está sobrecargado por el precio de la vivienda.
• El 7,6% de la población que vive en pueblos y suburbios de Europa (menos de 1 de cada 10) está sobrecargado por el valor de la vivienda.
• El 6,2% de la población que vive en zonas rurales de Europa (menos 1 de cada 10) está sobrecargado por el coste de la vivienda.

Y ¿en qué países hubo una mayor sobrecarga por el coste de la vivienda? Según el estudio, las personas que vivieron en las ciudades de Grecia fueron las que más pagaron por su vivienda en relación a su salario. Casi 1 de cada 3 personas (el 32,4%) destinó más del 40% de su salario neto a la vivienda. Dinamarca y Países Bajos son los siguientes países que registraron tasas más altas para las personas que viven en ciudades: el 21,9% y el 15,3% respectivamente.

Por otro lado, no en todos los países se registró el mismo patrón. Hubo siete Estados miembros de la Unión Europea con una mayor tasa de sobrecarga al residir en viviendas rústicas ubicadas en zonas rurales o en pisos en los suburbios:

• Bulgaria (13,3% en zonas rurales vs. 10,9% en ciudades).
• Rumania (10,8% en zonas rurales vs. 4,7% en ciudades)
• Croacia (5,5% en zonas rurales vs. 3,4% en suburbios).
• Letonia (5,2% en zonas rurales vs. 4,5% en ciudades).
• Lituania (3,9% en zonas rurales vs. 1,6% en ciudades).

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La tasa de españoles sobrecargados por el coste de la vivienda, más alta que la media

Ahora que ya conocemos los datos sobre el porcentaje medio de personas en Europa sobrecargadas por el precio de la vivienda, veamos cuál es la tasa media en España. De acuerdo con los datos de Eurostat analizados por Fotocasa, esta es la tasa de sobrecarga por el coste del hogar en nuestro país en las distintas zonas: ciudades, suburbios y áreas rurales:

• El 11,4% de los españoles que viven en ciudades (1 de cada 10) destinan más del 40% de su salario al coste de la vivienda.
• El 9% de los españoles que viven en suburbios (menos de 1 de cada 10) destinan más del 40% de su salario al coste de la vivienda.
• El 5,3% de los españoles que viven en áreas rurales (menos de 1 de cada 10) destinan más del 40% de su salario al coste de la vivienda.

En cuanto a la relación de salarios y vivienda en alquiler, según un estudio de Fotocasa e Infojobs, el 43% del sueldo bruto de los españoles se destinó a la vivienda en 2022. Los sueldos descendieron un 0,7% mientras que el precio de la vivienda de alquiler subió un 7,4%.

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