El presidente de la Asociación Hipotecaria Española (AHE), Santos González, señala que el Euríbor tendría que mantener su caída hasta hundirse al -0,5% para absorber el diferencial medio en las hipotecas. Si se diese esta circunstancia, -apuntar que Santos no la ve muy factible-, los hipotecados dejarían de pagar intereses por sus préstamos para adquirir sus viviendas.
El presidente de la AHE ha pedido «no alentar» el debate público de que el banco acabará pagando por prestar dinero, ya que «matemáticamente es difícil«. Santos ha calculado que el grueso de los diferenciales medios de las hipotecas se concentra entre la horquilla del 0,5% y el 1%.
Ha defendido también que, jurídicamente, «no es sostenible» que un banco acabe pagando al cliente por conceder una hipoteca, lo que se traduciría en una reducción del capital pendiente de devolver. En caso de que el Euríbor se hunda más allá del -0,5% y absorba el diferencial pactado, Santos ha augurado que la «práctica habitual» de las entidades sería fijar una especie de ‘cláusulas 0%‘.»Un crédito como poco puede tener un interés del 0%, sin remunerar el capital», ha afirmado tajante Santos.
El presidente de la Asociación prevé que el Euríbor se mantenga en tasas negativas durante meses ante la abundante liquidez en el mercado que ha insuflado el BCE para apuntalar la recuperación económica. «La economía aún necesita liquidez y el dinero busca refugio», ha resumido Santos.
