Las ciudades de España con las peores temperaturas en sus viviendas en 2026: ¿dónde se pasa más frío en casa?

Hay ciudades donde el invierno parece amable en el termómetro, pero no tanto dentro de casa. Los últimos datos oficiales revelan importantes diferencias territoriales en el número de hogares que no consiguen mantener una temperatura adecuada. El clima exterior, el estado de las viviendas y el coste de la energía dibujan un mapa mucho más complejo de lo que parece. ¿Cuáles son las ciudades de España con las peores temperaturas en sus viviendas? En Fotocasa te lo desvelamos.

¿Cuáles son las ciudades de España con las peores temperaturas en sus viviendas?

Ceuta, Las Palmas de Gran Canaria, Murcia, Badajoz y Sevilla son las ciudades que tomamos como referencia para los cinco territorios españoles donde el indicador oficial registra una mayor proporción de población que no consigue mantener una temperatura adecuada en casa.

El dato puede sorprender: algunas disfrutan de inviernos especialmente suaves. Precisamente ahí está parte de la explicación. Una vivienda poco preparada, un aislamiento insuficiente o el coste de climatizarla pueden convertir un clima amable en una casa incómoda.

El indicador de MITECO mide específicamente la temperatura inadecuada en la vivienda durante el invierno, no quién pasa más frío o más calor durante todo el año. Los datos más recientes, de 2023, Ceuta alcanzó el 34,9%, seguida de Canarias (27,6%), Murcia (26,3%), Extremadura (25%) y Andalucía (24,2%).

En el extremo contrario, ¿dónde se registraba una mejor temperatura en las viviendas? La actualización de indicadores de la Estrategia Nacional contra la Pobreza Energética 2019-2024 situaba en 2021 a Navarra (5,5%), País Vasco (7,2%), Aragón (8,5%), Castilla y León (8,7%) y La Rioja (9%) como las comunidades con menor porcentaje de población que declaraba no poder mantener una temperatura adecuada en su vivienda.

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¿Por qué hay viviendas con mala temperatura en ciudades donde hace buen tiempo?

El clima exterior no determina por sí solo el confort térmico de una vivienda. El aislamiento, la antigüedad del edificio, las ventanas y los sistemas de calefacción y refrigeración también condicionan la temperatura que se consigue dentro.

De hecho, el informe de MITECO señala que las diferencias territoriales pueden estar relacionadas tanto con factores sociodemográficos como con la eficiencia energética de las viviendas y las condiciones climáticas.

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La paradoja se entiende especialmente bien en Ceuta y Canarias. Ceuta registra una temperatura media de enero de 13,4 °C, mientras que en el aeropuerto de Gran Canaria, referencia climática de Las Palmas, la media de enero es de 17,9 °C.

Además, el problema no afecta por igual a todos los hogares. El informe oficial ya mostraba que la temperatura inadecuada en invierno había pasado del 9,1% en 2020 al 14,3% en 2021 en el conjunto de España.

¿Qué cinco ciudades sirven de referencia para entender el problema?

Fuentes: MITECO, indicador de temperatura inadecuada en la vivienda en invierno, 2023; AEMET, valores climatológicos normales.

¿Cómo es vivir «térmicamente» en estas ciudades durante todo el año?

Vivir en estas ciudades significa enfrentarse a contrastes térmicos muy diferentes según el territorio. Murcia, Badajoz y Sevilla tienen veranos muy cálidos, mientras que Ceuta y Las Palmas disfrutan de temperaturas invernales más suaves.

En Murcia, enero presenta una temperatura media de 10,6 °C, mientras que julio alcanza los 27,2 °C.

Badajoz es la ciudad de este grupo con el invierno más fresco: enero tiene una media de 8,6 °C. En julio, sin embargo, la temperatura media sube hasta 26,1 °C, con máximas medias de 34,8 °C.

En Sevilla, la media de enero es de 10,9 °C, pero julio alcanza los 28,2 °C, con una temperatura máxima media de 36 °C.

En el otro extremo, Las Palmas de Gran Canaria registra una media de enero de 17,9 °C, mientras que Ceuta se sitúa en 13,4 °C.

Así que el reto no es idéntico en todas: mientras unas viviendas necesitan conservar el calor durante los meses fríos, otras deben estar preparadas para hacer frente a un verano intenso.

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¿Cuánto cuesta comprar una vivienda de 80 m² en estas ciudades?

El precio de la vivienda también cambia mucho entre estas cinco ciudades. Con los datos del Índice Inmobiliario de Fotocasa correspondientes a julio de 2026, una vivienda de 80 m² supera los 250.000 euros en Las Palmas de Gran Canaria, mientras que en Badajoz ronda los 152.000 euros.

Fuente: Índice Inmobiliario de Fotocasa, julio de 2026.

La diferencia entre los dos extremos supera los 101.600 euros para una vivienda de la misma superficie.

¿Y cuánto cuesta alquilar una vivienda de 80 m² en estas localidades?

En alquiler también existen diferencias importantes entre las ciudades de España con las peores temperaturas en sus viviendas. Las Palmas de Gran Canaria presenta el precio más elevado de las cinco referencias con dato disponible, mientras Badajoz se sitúa claramente por debajo.

Fuente: Índice Inmobiliario de Fotocasa, julio de 2026.

El salto entre Badajoz y Las Palmas de Gran Canaria es de 560,80 euros mensuales para 80 m². Y aquí aparece otra cuestión interesante: una vivienda barata puede no serlo tanto si necesita un mayor gasto energético para mantener una temperatura confortable.

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¿Qué tienen en común las ciudades de España con las peores temperaturas en sus viviendas?

La eficiencia energética es uno de los elementos que puede marcar la diferencia. Un buen aislamiento, unas ventanas adecuadas y sistemas de climatización eficientes ayudan a mantener el confort tanto cuando bajan las temperaturas como cuando llega una ola de calor.

MITECO recoge además que, por régimen de tenencia, la incidencia de temperaturas inadecuadas era especialmente elevada entre las personas con alquiler reducido: pasó del 17,7% en 2020 al 32,4% en 2021.

La conclusión es clara: el clima de una ciudad no basta para saber cómo se vive dentro de sus casas. Al buscar vivienda, conviene mirar también la orientación, el aislamiento, las ventanas, el certificado energético y el sistema de climatización.

Y ese puede ser el verdadero dato que esconden las ciudades de España con las peores temperaturas en sus viviendas: no siempre se trata de vivir en el lugar donde hace más frío, sino de vivir en una casa que no consigue protegerte de lo que ocurre fuera. ¿Te mudarías a una ciudad con un clima más suave aunque la vivienda estuviera peor preparada térmicamente?