¿Qué puedes comprar con 500.000 € en las principales ciudades del mundo frente a España en 2026?

Si dispones de 500.000 euros para comprar una vivienda, debes saber que esa cantidad apenas alcanza para adquirir unos 20 m² en Hong Kong o un pequeño piso en Londres, mientras que en ciudades españolas como Valencia o Sevilla todavía permite acceder a viviendas familiares amplias. Pero esta comparación no se entiende solo a través de los metros cuadrados: también es necesario tener en cuenta cómo se relacionan los precios de la vivienda con los salarios en cada ciudad. En Fotocasa Life analizamos qué vivienda puedes comprar con 500.000 euros en España y en algunas de las ciudades más caras del mundo.

¿Cuántos metros cuadrados puedes comprar con 500.000 € en Madrid, Londres o Nueva York en 2026?

Las diferencias entre ciudades son enormes. Mientras en algunas capitales internacionales medio millón de euros apenas alcanza para un pequeño apartamento, en varias ciudades españolas todavía permite acceder a viviendas familiares amplias.

Fuentes: Numbeo Property Prices Index 2026 e Índice Inmobiliario Fotocasa 2026.

Incluso dentro de España, el esfuerzo para comprar vivienda cambia mucho según la ciudad y el salario medio disponible.

¿Cuántos años de salario hacen falta para comprar una vivienda de 80 m²?

Los metros cuadrados cuentan solo una parte de la historia. Para entender las diferencias entre ciudades también hay que tener en cuenta la relación entre el precio de la vivienda y los salarios.

Fuentes: OCDE, Eurostat y Office for National Statistics (ONS). Cálculo orientativo realizado a partir del precio medio por metro cuadrado y el salario anual medio de cada ciudad. No incluye impuestos, financiación ni gastos asociados a la compra.

En Inglaterra, una vivienda media ya cuesta 7,6 veces el salario anual medio, según la Office for National Statistics (ONS), uno de los peores niveles de accesibilidad residencial de Europa occidental.

Madrid, Barcelona o Málaga ya muestran tensiones similares a otros grandes mercados internacionales, aunque todavía mantienen más superficie disponible por el mismo presupuesto.

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¿Qué ciudades españolas ofrecen mejor relación entre vivienda y salario en 2026?

Aunque Madrid, Barcelona o Baleares concentran algunos de los precios más elevados del país, todavía existen ciudades españolas donde el coste de la vivienda mantiene una relación más equilibrada con los salarios medios. En muchos casos, estas zonas ofrecen viviendas más amplias, menor presión inmobiliaria y un esfuerzo financiero más asumible.

Fuentes: Índice Inmobiliario de Fotocasa.

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¿Qué ciudades españolas empiezan a parecerse a los mercados inmobiliarios internacionales?

El encarecimiento de la vivienda ya está reduciendo la diferencia entre España y algunas capitales europeas, especialmente en zonas con alta demanda internacional y poca oferta disponible.

Fuente: Fotocasa Research.

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¿Qué revela esta comparación sobre el acceso a la vivienda en España y el resto del mundo?

Los metros cuadrados cuentan solo una parte de la historia. Para poner la comparación en contexto también conviene observar cómo se relacionan los precios de la vivienda y los salarios en cada ciudad. Aunque España todavía ofrece más superficie por el mismo presupuesto que muchas grandes capitales internacionales, el encarecimiento de la vivienda también está reduciendo rápidamente la accesibilidad en ciudades como Madrid, Barcelona o Málaga.

De hecho, organismos como la OCDE llevan años alertando de que el precio de la vivienda está creciendo mucho más rápido que los salarios en buena parte de Europa. Eso explica por qué, incluso en países donde todavía se pueden comprar viviendas más grandes, cada vez más hogares sienten que acceder a una casa en propiedad resulta más difícil.

¿Es más fácil comprar vivienda en España que en otras grandes ciudades del mundo?

La comparación demuestra que 500.000 euros siguen ofreciendo mucha más superficie en España que en ciudades como Londres, Nueva York o Hong Kong. Sin embargo, el tamaño de la vivienda es solo una parte de la ecuación. El verdadero desafío está en la accesibilidad: mientras los precios continúan subiendo, los salarios no siempre evolucionan al mismo ritmo.

Descubre cuánto cuesta comprar vivienda en tu ciudad y compara si tu presupuesto te permitiría acceder a más metros cuadrados en otras zonas de España.