Dónde veraneamos los españoles dentro de España y cómo es la vivienda allí

¿Dónde veraneamos los españoles dentro de España y cuánto costaría vivir allí todo el año? En el tercer trimestre de 2025, el 86,3% de los viajes de los residentes en España tuvo destino nacional, según la Encuesta de Turismo de Residentes del Instituto Nacional de Estadística.

Madrid, Alicante, Cádiz, Girona y Tarragona fueron las provincias que más turistas nacionales recibieron durante los meses de julio, agosto y septiembre, según la estadística del INE basada en la posición de los teléfonos móviles

¿Cuántos españoles veranearon dentro y fuera de España?

Casi 9 de cada 10 españoles que viajaron durante el verano de 2025 lo hizo a sitios dentro de España. El INE contabilizó unos 50,2 millones de viajes internos -un 4,7% menos que el año anterior- y 8 millones de viajes al exterior -un 4% más-.

Los viajes al extranjero son menos frecuentes pero más largos: 9,8 noches de media frente a las 5,9 de los viajes nacionales.

El ocio y las visitas familiares explican buena parte del verano

El verano de los residentes en España se reparte principalmente entre vacaciones y visitas a familiares o amigos. 6 de cada 10 españoles que viajaron en el tercer trimestre de 2025 lo hicieron por ocio, recreo y vacaciones, en tanto que cerca del 30% lo hizo para visitar a familiares o amigos.

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Madrid, Alicante y Cádiz, las provincias con más turistas nacionales

Dentro de España, Madrid fue la provincia que más turistas nacionales recibió durante el verano de 2025, con algo más de 3 millones entre julio, agosto y septiembre, según los datos del INE basados en telefonía móvil. Le siguieron Alicante, Cádiz, Girona y Tarragona.

Como muestra la tabla, las provincias donde más veraneamos dentro de España combinan grandes mercados urbanos, como Madrid y Barcelona, con destinos de costa mediterránea, andaluza, atlántica y del norte.

¿Cómo es el mercado de la vivienda en los destinos donde más veraneamos?

Las provincias con más turistas nacionales durante el verano presentan mercados residenciales muy diferentes. Para comparar el coste de vivir allí todo el año, tomamos como referencia una vivienda tipo de 80 m² y cruzamos los destinos del INE con los precios del Índice Inmobiliario Fotocasa de abril de 2026.

La comparación muestra una realidad clara: veranear en una provincia no significa que vivir allí tenga el mismo coste. Entre los diez destinos analizados, Madrid, Málaga y Barcelona presentan los valores de compra más altos para una vivienda tipo de 80 m². En alquiler, destacan Madrid, Barcelona, Málaga y Valencia.

Los destinos más visitados no son los más accesibles para vivir

Madrid lidera el ranking de turistas nacionales en verano y también es la provincia más cara entre las diez analizadas: una vivienda tipo de 80 m² alcanza los 434.330 euros y el alquiler ronda los 1.750 euros mensuales. Barcelona, aunque ocupa la séptima posición por turistas nacionales, también se sitúa entre los mercados residenciales más caros, con 295.222 euros en compra y 1.600 euros mensuales en alquiler.

En la costa mediterránea, Alicante, Girona, Tarragona, Málaga y Valencia concentran una parte muy relevante del turismo nacional. Sin embargo, los precios son muy distintos: Málaga se sitúa en torno a 369.518 euros para una vivienda tipo, frente a los 178.816 euros de Tarragona o los 202.448 euros de Valencia. En alquiler, Valencia y Málaga superan los 1.270 euros mensuales, mientras que Tarragona y Alicante se sitúan algo por encima de los 1.000 euros.

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Cádiz, Cantabria y Huelva muestran otro perfil de destino estival. Son provincias con fuerte atractivo turístico y estancias medias relativamente largas, pero con precios de compra más contenidos que los grandes mercados más tensionados. En concreto, Huelva presenta los valores de compra y alquiler más bajos entre las diez provincias con más turistas locales durante el verano, con 134.239 euros de precio de venta para una vivienda tipo de 80 m² y menos de 1.000 euros de coste medio para alquilar un piso.

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Y tú, ¿sueles veranear dentro de España? Cuéntanos en comentarios cuál es tu destino favorito y si te plantearías vivir o comprar una vivienda allí.