Los españoles necesitan ahorrar un 9 % más que hace un año para comprar una casa

Comprar una vivienda es cada vez más difícil. Los españoles necesitan ahorrar de media 48.031 euros para comprar una casa y financiarla con una hipoteca, un incremento del 9 % con respecto al año pasado, de acuerdo con Qualis Credit Risk. Actualmente, para comprar un piso en España con una hipoteca es necesario que el comprador tenga ahorrado el 27 % del precio de compraventa.

¿En qué provincias hace falta tener más ahorros para comprar una casa?

Hay diferencias por territorios. La cifra es mayor en provincias como Baleares o Madrid, donde hacen falta 87.126 euros y 82.952 euros ahorrados, respectivamente, para comprar una casa. Esto supone un incremento del 10,6 % en el primer caso y del 12 % en la capital.

En el otro extremo se encuentra Ciudad Real, cuyos habitantes requieren un ahorro de 19.803 euros para pagar la entrada de un piso. Le siguen Jaén, donde la necesidad de ahorro es de 20.086 euros, y Zamora, con 21.621 euros requeridos.

Los bancos suelen limitar la financiación al 80 % del valor de la vivienda, por lo que los compradores deben tener ahorrado el 20 % restante.

«Hay miles de potenciales compradores que si bien cuentan con solvencia económica para afrontar la cuota del préstamo, no tienen suficientes ahorros para hacer frente a la entrada«, ha explicado Mariola Municio, responsable de las relaciones con los clientes de Qualis Credit Risk.

¿Cuánto cuesta comprar una casa en España?

La necesidad de ahorrar no viene únicamente por el hecho de tener que abonar la entrada, sino también por los impuestos asociados a la compraventa. El informe señala que una parte notable del pago inicial «no se destina directamente a la compra de la vivienda», ya que en muchas regiones del país, entre el 30 % y el 31 % del ahorro necesario para comprar una casa se destina a pagar impuestos y otros gastos.

La compañía destaca la «necesidad» de facilitar el acceso al mercado hipotecario para impulsar el acceso a la vivienda.