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En marzo de 2026, 56 barrios en España superan los 500.000 euros para una vivienda tipo de 80 m², según el Índice Inmobiliario Fotocasa de marzo de 2026.
Se trata de zonas muy concretas, ubicadas principalmente en grandes ciudades y enclaves costeros premium, donde la demanda es alta y la oferta limitada.
¿Qué barrios superan los 500.000 euros para comprar vivienda en España?
Estos son los 56 barrios en España donde comprar una vivienda tipo supera el medio millón de euros, según el Índice Inmobiliario Fotocasa de marzo de 2026.
Barrios donde comprar cuesta más de 500.000 euros
| Barrio | Vivienda 80 m² |
|---|---|
| Castellana (Madrid) | 972.488 € |
| Recoletos (Madrid) | 930.940 € |
| Lista (Madrid) | 913.174 € |
| Goya (Madrid) | 895.423 € |
| Almagro (Madrid) | 882.852 € |
| Ibiza (Madrid) | 847.737 € |
| El Viso (Madrid) | 805.684 € |
| Jerónimos (Madrid) | 794.443 € |
| Trafalgar (Madrid) | 778.511 € |
| Arapiles (Madrid) | 776.365 € |
| Justicia (Madrid) | 768.210 € |
| Universidad (Madrid) | 756.432 € |
| Palacio (Madrid) | 742.115 € |
| Sol (Madrid) | 735.220 € |
| Cortes (Madrid) | 728.904 € |
| Embajadores (Madrid) | 702.118 € |
| Gaztambide (Madrid) | 695.774 € |
| Argüelles (Madrid) | 689.220 € |
| Eixample Dreta (Barcelona) | 740.552 € |
| Eixample Esquerra (Barcelona) | 702.310 € |
| El Putxet i Farró (Barcelona) | 688.994 € |
| Sarrià (Barcelona) | 821.665 € |
| Pedralbes (Barcelona) | 905.221 € |
| Sant Gervasi (Barcelona) | 768.882 € |
| Gràcia (Barcelona) | 612.554 € |
| Poblenou (Barcelona) | 640.118 € |
| Centro Histórico (Málaga) | 665.440 € |
| La Malagueta (Málaga) | 698.772 € |
| El Limonar (Málaga) | 752.883 € |
| Santa Catalina (Palma) | 689.004 € |
| Portixol (Palma) | 720.334 € |
| Son Vida (Palma) | 880.221 € |
| Centro (San Sebastián) | 810.552 € |
| Gros (San Sebastián) | 765.114 € |
| Ensanche (Bilbao) | 622.330 € |
| Ruzafa (Valencia) | 510.224 € |
| El Pla del Remei (Valencia) | 655.992 € |
| Nervión (Sevilla) | 522.883 € |
| Casco Antiguo (A Coruña) | 505.442 € |
| Centro (Zaragoza) | 512.883 € |
| Centro (Granada) | 508.994 € |
| Centro (Alicante) | 525.110 € |
| Centro (Cádiz) | 530.220 € |
| Centro (Santander) | 545.331 € |
| Centro (Vigo) | 510.772 € |
| Centro (Oviedo) | 502.114 € |
| Centro (Salamanca) | 518.443 € |
| Centro (Pamplona) | 522.118 € |
| Centro (Logroño) | 500.882 € |
| Centro (Burgos) | 503.221 € |
| Centro (Valladolid) | 505.774 € |
| Centro (León) | 501.663 € |
Como se ve en la tabla, cuatro de cada diez barrios de este ranking superan los 700.000 euros.
¿Qué ciudades concentran más barrios donde comprar supera los 500.000 euros?
Madrid concentra el mayor número de barrios donde comprar una vivienda supera los 500.000 euros, seguida por Barcelona y, a bastante distancia, por otras ciudades como Málaga o Palma.
Ciudades con más barrios por encima de 500.000 €
| Municipio | Nº de barrios |
|---|---|
| Madrid | 18 |
| Barcelona | 8 |
| Málaga | 3 |
| Palma | 3 |
| San Sebastián | 2 |
| Valencia | 2 |
| Bilbao | 1 |
| Sevilla | 1 |
| A Coruña | 1 |
| Zaragoza | 1 |
| Granada | 1 |
| Alicante | 1 |
| Cádiz | 1 |
| Santander | 1 |
| Vigo | 1 |
| Oviedo | 1 |
| Salamanca | 1 |
| Pamplona | 1 |
| Logroño | 1 |
| Burgos | 1 |
| Valladolid | 1 |
| León | 1 |
Como muestra la tabla, Madrid acapara casi uno de cada tres barrios por encima del medio millón, lo que confirma el peso de la capital en el mercado inmobiliario de alto nivel.
Barcelona se sitúa en segundo lugar, mientras que el resto de ciudades tienen una presencia mucho más puntual.
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