Ayudas para reformas al comprar una vivienda de segunda mano en 2026: plazos y requisitos

Ahora mismo siete autonomías están ofreciendo ayudas para reformar casas en 2026, con subvenciones de hasta 70.000 euros para invertir en mejoras para conservación, accesibilidad o eficiencia energética. Muchas de estas ayudas están financiadas a través del Plan de Recuperación y los fondos Next Generation, y cubren entre el 40% y el 80% del coste de la reforma, siempre que se cumplan ciertos requisitos, como que la vivienda sea la residencia habitual del solicitante o se encuentre en poblaciones pequeñas.

¿Has comprado una vivienda que está para reformar? Desde Fotocasa hemos recopilado las comunidades autónomas con ayudas activas en abril de 2026.

Ayudas de hasta 70.000€ en Cataluña para reformar casas

Aunque aún no está activa la convocatoria, desde la Generalitat de Cataluña se ha puesto en marcha un nuevo programa para la rehabilitación de viviendas en 590 municipios de la comunidad catalana. El importe de las subvenciones asciende a los 70.000 euros, aunque la cuantía varía en función de la línea a la que se acoja el solicitante: rehabilitación de viviendas vacías para uso propio, rehabilitación para alquiler asequible o rehabilitación de viviendas públicas para alquiler.

• Plazo: próximamente en 2026.
• Lugar de presentación: web de la Agencia de la Vivienda de Cataluña.
• Cuantía: entre el 40% y el 80% con un máximo de 70.000 euros.

Ayudas de hasta 70.000 euros para reformar casas en pueblos rurales

Por otro lado, el Ayuntamiento de Barcelona también ofrece hasta 6.000 euros para mejorar la eficiencia energética de la vivienda. Esta subvención se dirige a las personas propietarias de una vivienda que busquen cambiar ventanas, mejorar el sistema de calefacción o aislar fachadas.

Ayuda para rehabilitación en Aragón para familias en situación de vulnerabilidad

Con las ayudas para la rehabilitación de viviendas para la mejora de la eficiencia energética, las personas propietarias de una vivienda en Aragón pueden acceder a una ayuda de hasta el 100% de las reformas realizadas en caso de vulnerabilidad económica, con un máximo de 12.000 euros por edificio o vivienda unifamiliar.

• Plazo: hasta el 30 de junio de 2026.
• Lugar de presentación: portal de trámites del Gobierno de Aragón.
• Cuantía: entre el 40% y el 80% con un máximo de 12.000 euros.

Deducciones fiscales de hasta 3.000€ por rehabilitación en Canarias

El Gobierno de Canarias ha confirmado la prórroga de las deducciones fiscales de hasta 3.000 euros por eficiencia energética. Con esta ayuda para reformas de vivienda, los solicitantes pueden acceder a una subvención de hasta el 40% del coste de la obra, siempre que esta tenga un coste mínimo de 1.000 euros y reduzca en un 30% el consumo de energía primaria no renovable.

• Plazo: obras realizadas hasta el 30 de junio de 2026.
• Lugar de presentación: declaración de la Renta.
• Cuantía: hasta 3.000 euros.

Ayudas a la rehabilitación en Extremadura en el ámbito rural

La Junta de Extremadura ofrece programas de rehabilitación que buscan mejorar el estado de viviendas en municipios pequeños. Hasta el 1 de junio de 2026 se pueden presentar las solicitudes para reformar inmuebles en poblaciones con 10.000 habitantes o menos. La cuantía de la ayuda será del 50% del presupuesto con carácter general o del 70% en caso de jóvenes o familias numerosas, y el importe máximo será de 14.000 euros en viviendas unifamiliares o 9.000 euros por vivienda en edificios colectivos.

• Plazo: hasta el 1 de junio de 2026.
• Lugar de presentación: portal de trámites del Gobierno de Extremadura.
• Cuantía: hasta el 50% del presupuesto, con un máximo de hasta 14.000 en viviendas unifamiliares o 9.000 en pisos.

3 pueblos donde comprar una vivienda con ayudas de hasta 40.000€

Hasta 30.000 euros para reformar vivienda en pueblos de Galicia

Galicia es otra de las comunidades con ayudas abiertas en 2026 para la rehabilitación de inmuebles con el objetivo de repoblar zonas rurales. En este caso, cada solicitante podrá optar a una subvención del 75% del presupuesto con un límite de 30.000 euros por vivienda siempre que el inmueble se encuentre en un pueblo de hasta 5.000 habitantes. Se incluyen mejoras de accesibilidad, conservación, sostenibilidad…

• Plazo: hasta el 1 de septiembre de 2026.
• Lugar de presentación: portal de trámites del Gobierno de Galicia.
• Cuantía: hasta el 75% del coste de la reforma, con un máximo de 30.000 euros por vivienda.

Ayudas a la rehabilitación en Navarra para viviendas con más de 25 años

En Navarra se ofrece una ayuda para reformas en viviendas construidas hace 25 años o más. Estas viviendas deben ser la residencia habitual del solicitante y el presupuesto de la obra debe superar los 2.000 euros. Para la presentación de la ayuda, se deberá acudir a la Oficina de Rehabilitación (ORVE) correspondiente según la ubicación de la vivienda a rehabilitar.

• Plazo: activo.
• Lugar de presentación: Oficina de Rehabilitación (ORVE).
• Cuantía: hasta un 50% de la obra con un máximo 13.000 o 26.000 en unifamiliares.

Hasta 3.000€ para mejorar la eficiencia energética en La Rioja

Por último, La Rioja también tiene activo un programa de ayuda para la mejora de la eficiencia energética en las viviendas. Consiste en una subvención del 40% del importe total de la obra con un límite de 3.000 euros por vivienda y la solicitud puede iniciarse a través de la Oficina Electrónica del Gobierno de La Rioja.

• Plazo: hasta el 29 de junio de 2026.
• Lugar de presentación: portal de trámites del Gobierno de La Rioja.
• Cuantía: 40% de la obra con un máximo de 3.000 euros.

Independientemente de la comunidad en la que vivas, antes de iniciar las obras, revisa si tu comunidad autónoma o ayuntamiento está ofreciendo ayudas este 2026 para la rehabilitación de viviendas.

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