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AMPLIA VIVIENDA LUMINOSA JUNTO A ESADE Y EL REAL CLUB DE TENIS BARCELONA, EN FINCA CON CONSERJE Y TRES PLAZAS DE APARCAMIENTO aProperties Real Estate presenta en exclusiva este amplio y elegante piso en el corazón de Pedralbes, una de las zonas residenciales más valoradas de Barcelona, junto a ESADE y a pocos minutos del Real Club de Tenis Barcelona. Situado en una finca cuidada y tranquila, se trata de un primer piso con altura real de segundo que ofrece una superficie total registrada de 232 m² construidos. La vivienda destaca por su excelente estado de conservación, su generosa amplitud y una luminosidad constante gracias a su orientación y grandes ventanales. Con 168 m² construidos, la vivienda se organiza de forma cómoda y funcional. Un amplio recibidor da paso al salón‑comedor, muy luminoso y con salida directa a una agradable terraza de 16 m² que aporta calma y privacidad a la zona de día. Junto al salón se encuentra un despacho que permite ampliar el espacio de estar si se desea. La cocina, de gas y diseñada a medida, cuenta con office, electrodomésticos integrados y salida a un lavadero de 12 m², además de una zona de servicio independiente con dormitorio y baño. La zona de noche se distribuye a través de un pasillo con un aseo de cortesía actualmente habilitado como bodega y trastero. Dispone de tres dormitorios dobles tipo suite, todos con armarios empotrados y acceso a una segunda terraza de 18 m². La suite principal incorpora vestidor y baño privado. En total, la vivienda ofrece tres dormitorios y tres baños, más la habitación de servicio con su propio baño. Los acabados incluyen suelos de parquet, techos altos, carpintería de calidad, calefacción por radiadores, persianas motorizadas y cerramientos de aluminio que potencian la entrada de luz natural. La finca dispone de ascensor principal y montacargas, servicio de conserjería, tres plazas de aparcamiento en el mismo edificio, trastero y una azotea comunitaria habilitada como solárium. Una propiedad lista para entrar a vivir, ideal para quienes buscan confort, privacidad y calidad de vida en una ubicación privilegiada de Barcelona. Contacte con aProperties Real Estate para más información o para concertar una visita. Ref. VB2511011 Nº AICAT: 8446