776 Pisos y apartamentos en Gràcia, Barcelona

Lucas Fox presenta esta vivienda de lujo en el corazón de Barcelona, en una de las ubicaciones más espectaculares y codiciadas de toda la ciudad, los Jardinets de Gràcia. Descubre esta espectacular vivienda de más de 215 m², con cuatro habitaciones y cinco baños, meticulosamente reformada y diseñada por un prestigioso estudio de arquitectura. Esta residencia de lujo ofrece cuatro dormitorios, cinco baños y espacios ingeniosamente aprovechados que combinan lo mejor de la modernidad con el encanto de los elementos históricos. El corazón de esta propiedad es su impresionante salón comedor con cocina abierta de alta gama. Con una isla central y más de 65 m² de espacio, esta área es ideal para la vida diaria y el entretenimiento. La abundante luz natural que inunda la estancia proviene del gran balcón orientado a la calle, desde el cual tenemos unas visitas increíbles a los Jardinets de Gràcia, a la prestigiosa Casa Fuster y al paseo de Gracia. La reforma ha respetado y realzado elementos antiguos como carpinterías originales, techos con molduras espectaculares y suelos de nolla en perfecto estado de conservación. Estos detalles se integran armónicamente con la distribución actual, aportando un carácter único a la vivienda. La altura de techos de 3,25 metros contribuye a la sensación de amplitud y grandeza, no solo en superficie sino también en volumen. La zona de noche se compone de cuatro habitaciones dobles, cada una con su baño propio. Cabe destacar el extenso tamaño de la habitación principal, que incluye una zona de vestidor amplia en la galería y un maravilloso baño en suite. Al lado de la suite principal, encontramos otra habitación con un tamaño muy generoso que también dispone de baño de suite y de una amplia galería, perfecta para convertir en vestidor o zona de despacho. La propiedad cuenta con una zona de aguas y almacenaje independiente, calefacción mediante radiadores y aire acondicionado por conductos, segmentado por zonas para un mayor confort. El amplio pasillo y recibidor están diseñados para maximizar el almacenamiento, asegurando que cada rincón de la vivienda se utilice de manera eficiente. Además, hay un aseo de cortesía en la zona de día para mayor comodidad. Ubicada en una finca en perfecto estado con servicio de portería. La propiedad también dispone de un ascensor montacargas privado con acceso directo a la vivienda y a una terraza comunitaria, ideal para disfrutar de momentos al aire libre. Esta vivienda representa la combinación perfecta de lujo, confort y estilo en una de las zonas más codiciadas de Barcelona. No pierdas la oportunidad de hacer de este espectacular inmueble tu nuevo hogar. La vivienda se sitúa en Gràcia, Barcelona, indicándose la localización de forma aproximada conforme a la normativa vigente. Dispone de 215 m² construidos y 185 m² útiles. La vivienda se encuentra en excelentes condición. El precio total de venta es de 2.800.000 €. El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la compraventa que, de acuerdo con la legislación vigente, corresponden al comprador, en este caso será de aplicación el ITP. Tampoco incluye los honorarios notariales ni registrales.En cuanto a la cédula de habitabilidad, disponemos de ella, con número CHB02689920*** la cual pondremos a disposición a solicitud de la persona interesada.Condición de Gran Tenedor: No.Número de registro AICAT 13225 y API 4089. Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438) actuando como intermediario inmobiliario. La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.