Áticos en venta en Gràcia, Barcelona Capital

Ático con terraza frente al Park Güell y plaza de parking incluida Ubicado en el carrer Torrent del Remei, justo frente a la entrada principal del Park Güell, este acogedor ático ofrece una combinación única de luz, tranquilidad y vistas verdes a uno de los lugares más emblemáticos de Barcelona. La vivienda, situada en planta ático, tiene una superficie construida de 57 m² según catastro y se distribuye actualmente en dos dormitorios (originalmente tres), un baño completo, cocina independiente con zona para tender la ropa y un salón-comedor muy luminoso con salida directa a una amplia terraza privada que recorre todo el frontal del piso. La distribución permite recuperar fácilmente la tercera habitación si se desea. La terraza, con orientación ideal, recibe sol durante todo el día y ofrece un espacio perfecto para disfrutar de desayunos al aire libre, momentos de lectura o cenas con vistas al parque. Su entorno transmite calma y contacto con la naturaleza, en pleno corazón de la ciudad. El interior presenta un estilo natural y relajado, con suelos de parquet, carpintería interior de madera y carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento, que garantizan confort y aislamiento térmico. Dispone además de calefacción de gas, ascensor y ITE pasada. El precio incluye una plaza de aparcamiento privada situada en la calle Mora d’Ebre 42, a pocos metros de la vivienda, con una superficie de 22 m², apta para un coche y dos motos. La zona es ideal para familias y amantes de la naturaleza: los residentes tienen un pase gratuito de acceso al Park Güell, donde se encuentra la Escuela Baldiri Reixach; además, cerca están la Escuela Montseny y la Escuela Farigola. Buena comunicación con transporte público y todos los servicios próximos. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: Frente al Park Güell Terraza soleada y con vistas despejadas Mucha luz natural Posibilidad de 3 dormitorios Cocina independiente Calefacción de gas natural Ascensor Plaza de parking incluida (c/ Mora d’Ebre) Carpintería exterior de aluminio con doble cristal Carpintería interior de madera Suelos de parquet y cerámica ITE pasada Entorno tranquilo y bien comunicado UBICACIÓN Y ENTORNO: Entrada principal del Park Güell a menos de 1 minuto caminando Escuela Baldiri Reixach dentro del parque (2 min a pie) Escuela Montseny (5 min a pie) y Escuela Farigola (7 min a pie) Parada de autobús líneas H6, D40, 24 y 92 a 3 minutos Metro Vallcarca (L3) a 10 minutos andando Plaza Lesseps a 5 minutos en coche Gràcia a 10 minutos en coche o 15 andando Sagrada Familia a 15 minutos en coche Acceso rápido a Ronda de Dalt (salida 7) a 4 minutos