4 Áticos de las últimas 48h en Gràcia, Barcelona

Atico con terraza situado en una primera planta, equivalente a una segunda altura real sin ascensor, en una tranquila finca de pocos vecinos, ubicada en el Passatge Espíria, en una excelente zona próxima al Parc Güell. La vivienda cuenta con 53 m² construidos y 47 m² útiles, distribuidos de forma práctica y funcional. Destaca por su gran luminosidad y por el excelente aprovechamiento de sus espacios. Dispone de un amplio salón-comedor con cocina americana integrada, creando un ambiente abierto, moderno y acogedor. Cuenta con dos dormitorios, un baño completo y una práctica zona de lavadero. Su principal atractivo es su fantástica terraza privada de más de 30 m², un espacio ideal para disfrutar del aire libre, organizar reuniones o crear una agradable zona de descanso. El inmueble se encuentra en buen estado de conservación y está listo para entrar a vivir. Además, dispone de aire acondicionado con bomba de calor, garantizando el máximo confort durante todo el año. La vivienda forma parte de una finca del año 1970 con ITE pasada, de pocos vecinos, situada en una zona muy bien comunicada, con transporte público, comercios y todos los servicios a pocos minutos, además de la proximidad al emblemático Parc Güell. Si lo necesitas, ponemos a tu disposición nuestro departamento financiero. Producto exclusivo Apialia Barcino. No cobramos honorarios al comprador. AICAT: 5252 COLEGIADO API: 3821 Cédula de habitabilidad: CHB00728025001 Certificado energético: 8LZTMZN83 Condición de Gran Tenedor del propietario: No Impuestos no incluidos en el precio de venta. ITP tipo vigente, gastos notariales y registrales según arancel.