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1.298 Pisos y apartamentos con parking en Barcelona

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310.000 €19000
Inmuebles Punto Viladecans

Piso de 82 m² en Barcelona, Barcelona

La Marina del Port, Sants - Montjuïc

  • 2 habs·
  • 1 baño·
  • 82 m²·
  • 2ª Planta
  • Más de 3 meses
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Fotocasa Maps

Ver datos de la zona de Barcelona

Consulta precios y otros datos para conocer mejor la zona.

El mercado, de un vistazo

Evolución del precio de venta en Barcelona

En octubre de 2026, el precio medio de venta en Barcelona es de 4937,92 €/m². La variación respecto al mes anterior es del +0,2 %. Respecto al mismo mes del año anterior, la variación es del +1,5 %.

Precio medio actual
4937,92 €
€/m²
Variación mensual
+0,2 %
Respecto al mes anterior
Variación interanual
+1,5 %
Respecto al mismo mes del año anterior

Evolución del precio medio

€/m²

Último dato: oct 2026

Evolución del precio de venta en BarcelonaEvolución mensual del precio medio de venta en Barcelona, de noviembre de 2024 a octubre de 2026. El precio pasa de 4482,75 €/m² a 4937,92 €/m².4358,23 €4607,27 €4856,30 €5105,34 €nov 2024: 4482,75 €dic 2024: 4508,38 €ene 2025: 4543,41 €feb 2025: 4596,98 €mar 2025: 4664,72 €abr 2025: 4719,36 €may 2025: 4752,16 €jun 2025: 4780,77 €jul 2025: 4790,28 €ago 2025: 4802,44 €sept 2025: 4823,12 €oct 2025: 4867,24 €nov 2025: 4899,73 €dic 2025: 4919,11 €ene 2026: 4928,47 €feb 2026: 4941,12 €mar 2026: 4956,87 €abr 2026: 4972,62 €may 2026: 4980,82 €jun 2026: 4963,91 €jul 2026: 4942,04 €ago 2026: 4922,77 €sept 2026: 4930,49 €oct 2026: 4937,92 €nov 2024oct 2025oct 2026
Ver datos por mes
Evolución del precio medio
Mes€/m²
oct 20264937,92 €
sept 20264930,49 €
ago 20264922,77 €
jul 20264942,04 €
jun 20264963,91 €
may 20264980,82 €
abr 20264972,62 €
mar 20264956,87 €
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oct 20254867,24 €
sept 20254823,12 €
ago 20254802,44 €
jul 20254790,28 €
jun 20254780,77 €
may 20254752,16 €
abr 20254719,36 €
mar 20254664,72 €
feb 20254596,98 €
ene 20254543,41 €
dic 20244508,38 €
nov 20244482,75 €

Fuente: índice de precios de Fotocasa. Datos de la ubicación; no se ajustan a los filtros de los anuncios.

Resumen del mercado

Los pisos en venta en Barcelona capital, Barcelona, son muy buscados por diversos compradores debido a su ubicación estratégica y estilo de vida. Actualmente, hay 189 listados para compra, lo que refleja un mercado activo y dinámico. Estos apartamentos suelen tener un tamaño variado, acomodándose a las diferentes necesidades de los compradores.

Muchos de estos inmuebles presentan características modernas y bien conservadas, típicamente con balcones o terrazas que ofrecen vistas urbanas. Las propiedades comúnmente incluyen calefacción central, ascensor y otras comodidades que favorecen la vida urbana. Esto los convierte en una excelente opción para quienes buscan invertir o residir en esta vibrante ciudad.

Barcelona es conocida por su arquitectura modernista, como la Sagrada Familia y la Casa Batlló. El área cuenta con fabulosas opciones de compras en el Passeig de Gràcia y diversos restaurantes como El Nacional y Cervecería Catalana, hacen que vivir aquí sea muy atractivo.

¿Por qué comprar en Barcelona capital?

Vivir en Barcelona capital permite disfrutar de un estilo de vida dinámico y urbano, con acceso a una diversa oferta cultural y de entretenimiento. La ciudad es conocida por sus magníficos ejemplos de arquitectura modernista, parques bien cuidados y un ambiente acogedor que atrae a personas de todas partes del mundo.

Barcelona es hogar de una comunidad internacional y cosmopolita, compuesta por jóvenes profesionales, familias, expatriados y estudiantes. Este mosaico de residentes valora la excelente conectividad de la ciudad, así como la proximidad a centros comerciales, restaurantes de renombre y servicios de salud de calidad.

Tipos de inmuebles disponibles

Barcelona capital ofrece una rica diversidad de tipos de propiedades, adaptándose a todos los gustos y necesidades. Las opciones oscilan entre modernos apartamentos en altura y tradicionales viviendas en fincas céntricas, disponibles tanto amuebladas como sin amueblar.

Pisos de 1 dormitorio

Suelen tener entre 40 y 60 m², ideados para ofrecer espacios funcionales con salón separado, cocina equipada y, en algunos casos, balcón.

Pisos de 2 dormitorios

Su superficie generalmente oscila entre 60 y 90 m². Estos incluyen zonas de día amplias, dormitorios luminosos y suelen contar con un baño adicional.

Pisos de 3 dormitorios

Desde 90 m², con espacios sociales generosos, cocina independiente, y usualmente incluyen ventajas como terrazas o patios.

Mejores zonas

Encontrar el piso perfecto en Barcelona capital depende en gran medida de las preferencias personales con respecto a ubicación y entorno.

Gràcia

Conocido por su ambiente de pueblo dentro de la ciudad, Gràcia es ideal para aquellos que buscan un ambiente bohemio, con calles peatonales llenas de boutiques y cafeterías.

El Raval

Este barrio ofrece una vida cultural vibrante, perfecta para estudiantes y creativos que desean estar cerca del arte y la cultura, con museos y teatros a su alrededor.

El Born

Para los que priorizan la mezcla de tradición e innovación, El Born presenta una buena opción gracias a su rica historia, restaurantes de moda, y galerías de arte contemporáneo.

Servicios y estilo de vida

En Barcelona capital, los servicios esenciales como colegios y centros de salud están bien cubiertos. Instituciones educativas como la Universitat de Barcelona y el Hospital Clínic de Barcelona aseguran una atención médica y académica de primera calidad. También se encuentran múltiples supermercados y mercados tradicionales como el Mercat de la Concepció.

El área es famosa por su oferta comercial en lugares como El Corte Inglés y el distrito comercial en Passeig de Gràcia, además de una destacada escena gastronómica con restaurantes como El Nacional. Para el entretenimiento, existen variadas opciones que satisfacen tanto a locales como a turistas por igual.

Barcelona disfruta de frondosos parques y espacios verdes ideales para el ocio y el deporte, promoviendo un estilo de vida activo gracias a sus rutas para bicicletas y extensas avenidas peatonales. La ciudad ofrece un entorno atractivo tanto para familias como para profesionales que buscan combinar trabajo y tiempo de calidad al aire libre.

Accesibilidad y transporte

Barcelona capital destaca por su buena conectividad gracias a su ubicación estratégica. Los accesos por vías principales y autopistas, como la Gran Via y la Avenida Diagonal, facilitan los desplazamientos tanto dentro como fuera de la ciudad.

El transporte público es eficiente con multitud de líneas de metro y rutas de autobús que cubren ampliamente la ciudad, facilitando así los desplazamientos diarios. La combinación de opciones de transporte público hace que moverse por toda la región metropolitana sea conveniente y eficaz.

¿Para quién es ideal esta zona?

Las propiedades en venta en Barcelona capital son adecuadas para varios perfiles de compradores que buscan establecerse en esta vibrante ciudad.

Jóvenes profesionales atraídos por la vida urbana y las oportunidades laborales en el centro ven en estos pisos una opción práctica y emocionante para vivir donde todo está al alcance.

Familias valoran la proximidad a colegios, parques, y servicios esenciales, lo que hace de estas áreas una elección ideal para criar a sus hijos en un entorno equilibrado y accesible.

Inversores atraídos por la alta demanda de alquiler y la constante valorización de las propiedades encuentran en Barcelona capital un sólido retorno sobre inversión.

Ventajas y desventajas

Ventajas

  • Excelente conectividad con transporte público eficiente y accesible
  • Amplia variedad de servicios y opciones de ocio a poca distancia
  • Oferta cultural vibrante con museos, teatros y eventos durante todo el año
  • Arquitectura distintiva y ambientes únicos según cada barrio
  • Mercado inmobiliario estable con buenas oportunidades de inversión

Desventajas

  • Costos de vida relativamente altos, especialmente en zonas céntricas
  • Alto nivel de turistas, sobre todo en áreas reconocidas
  • Escasez de espacio de aparcamiento en muchos barrios
  • Picos de actividad y ruido en zonas comerciales muy concurridas

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