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OFICINA EN VENTA EN EIXAMPLE - 186m² CON GRAN POTENCIAL DE REFORMA Se ofrece oficina de 186m² construidos situada en segunda planta de edificio exclusivo de oficinas en pleno Eixample, Carrer Mallorca, una de las zonas más demandadas y bien comunicadas de Barcelona. El inmueble se ubica en interior de manzana, lo que le proporciona un entorno tranquilo, ideal para actividades profesionales que requieren concentración y privacidad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: -Superficie: 186m² -Planta: 2ª -Distribución actual con varias estancias y zonas diáfanas -Grandes ventanales a patio de manzana -Falso techo con instalación existente -Suelo de terrazo -Espacios amplios con múltiples posibilidades de redistribución ESTADO: La oficina requiere reforma integral, lo que permite adaptar completamente el espacio a las necesidades del comprador: -Despacho profesional -Oficina corporativa -Espacio coworking -Estudio creativo UBICACIÓN: Situada en zona Eixample Dreta, a escasos minutos de Paseo de Gracia y perfectamente comunicada mediante transporte público (metro, autobuses y cercanías). Área consolidada con todo tipo de servicios: restauración, parkings, comercios y oficinas. OPORTUNIDAD: Activo ideal para: -Empresas que busquen personalizar su sede -Inversores que deseen reposicionar el activo tras reforma -Profesionales que prioricen ubicación y superficie Para más información o concertar visita, no dude en ponerse en contacto.