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RAMBLA D'ÈGARA / CA N'AURELL Oficina en venta ubicada en Terrassa, en la zona de Ca n'Aurell. Dispone de una superficie de 106 m² construidos y 100 m² útiles, ofreciendo un espacio versátil con múltiples posibilidades de adaptación para distintos tipos de actividad profesional o empresarial. Además, existe la posibilidad de cambio de uso a vivienda, sujeto al cumplimiento de la normativa urbanística vigente y a la obtención de las licencias correspondientes. Dispone de un baño y está equipado con servicios básicos como luz y agua, listos para iniciar actividad de forma inmediata. Hasta ahora ha sido despacho de abogados, lo que garantiza una distribución idónea para servicios profesionales y atención al cliente. La planta brinda opciones para mantener áreas de trabajo separadas y, a la vez, crear zonas de reuniones o conferencias. El inmueble cuenta con una terraza de aproximadamente 15 m² que añade una zona exterior para pausas. La ubicación en la Rambla d’Ègara destaca por su excelente visibilidad y conectividad, en una de las principales arterias de Terrassa, con elevada afluencia tanto peatonal como de tráfico rodado. El entorno ofrece una amplia variedad de servicios, comercios y opciones de transporte público, facilitando el acceso de clientes y empleados. Dispone de paradas de autobús en las inmediaciones y se encuentra muy próximo a la estación de FGC Terrassa Rambla.