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Exclusivo adosado con encanto, luz y amplitud junto a la Avda. de las Ciencias A escasos metros de una de las zonas más demandadas de la ciudad, te espera este magnífico adosado de 125,45 m2 útiles y 54,74 m2 destinados a patio y porche, una vivienda pensada para disfrutar cada espacio con calma, confort y estilo. Desde el primer momento, un bonito porche de entrada marca el carácter acogedor de la casa y nos invita a descubrir su interior. La planta baja se abre a un amplio y luminoso salón con chimenea, donde los ventanales enfrentados aseguran una agradable ventilación cruzada y una atmósfera cálida durante todo el año. La cocina office, completamente amueblada, es práctica y elegante, con salida directa a un estupendo patio, perfecto para comidas al aire libre o momentos de relax. Completa esta planta un amplio dormitorio y un aseo exterior, cómodo y funcional. En la primera planta, el descanso es protagonista. Encontramos tres estupendos dormitorios, dos de ellos con armarios empotrados, y desde uno de los dormitorios secundarios se accede a una encantadora terraza con agradables vistas. La planta dispone de dos baños completos exteriores con placa de ducha, uno de ellos en suite, aportando privacidad y comodidad al dormitorio principal. La vivienda se completa con una planta semisótano sorprendentemente versátil: garaje para dos vehículos, zona de trastero y dos habitaciones adicionales que ofrecen un gran desahogo, ideales como despacho, sala de juegos, gimnasio o zona de almacenamiento. Todo ello con excelentes calidades: Solería porcelánica de estilo actual. Ventanas de aluminio lacado. Puertas de madera. Aire acondicionado mediante splits. Preinstalación de climatización central. Además, existe opción a club social, un valor añadido que eleva aún más la calidad de vida. Una vivienda lista para entrar a vivir, luminosa, bien distribuida y ubicada en una zona privilegiada. Un hogar que no sólo se vive… se siente. Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, Impuestos (I.T.P., I.V.A. o A.J.D., en su caso) ni otros gastos de la compraventa (gastos de Registro de la Propiedad, Notaría, Gestoría ni de posible Financiación). Documento F.I.S. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.