21 Adosados en Bormujos

✨ Oportunidad única en el centro de Bormujos: Casa adosada de 136 m2 con gran patio y compra directa garantizada En pleno centro de Bormujos se encuentra esta vivienda adosada llena de posibilidades, una oportunidad ideal para quienes buscan crear un hogar a su medida en una ubicación donde cada vez es más difícil encontrar espacio, tranquilidad y todos los servicios a un paso. Con 123 m2 construidos sobre una parcela de 136 m2, la vivienda ofrece una distribución cómoda, luminosa y muy funcional: 🌿 Planta Baja: Amplio salón-comedor con salida directa a un gran patio trasero, un espacio con potencial para convertirse en el verdadero corazón de la casa (reuniones familiares, cenas de verano o tu rincón de desconexión). Cuenta además con cocina independiente con acceso al patio y una estancia adicional perfecta como despensa, lavadero o zona de almacenaje. 🚪 Planta Superior: Dispone de 3 amplios dormitorios (originalmente 4) con balcón exterior y un baño completo, ofreciendo el espacio ideal para crecer y compartir. 🛠️ Transforma el espacio a tu estilo Es cierto que la vivienda necesita una reforma y una puesta al día, pero precisamente ahí reside gran parte de su atractivo: la oportunidad de diseñar cada rincón, elegir calidades y crear un hogar que refleje tu estilo de vida desde el primer día. Las mejores casas no son siempre las que están terminadas, sino aquellas que permiten convertir una excelente ubicación y metros generosos en el espacio que siempre habías imaginado. 🤝 ¿Por qué gestionar esta vivienda con nosotros y no a través de subastas frías? Sabemos que este inmueble figura en diferentes portales bajo la modalidad de subasta. Para tu tranquilidad, nosotros contamos con el acuerdo comercial y el precio fijado para tramitar la operación directamente con absoluta seguridad: ❌ Comprar vía Subasta Tradicional / Portales Fríos✅ Comprar a través de nuestra Gestión Directa ❌Incertidumbre: Pujas a ciegas y precios cambiantes a última hora. ✅Precio cerrado: Operación pactada con condiciones claras desde el primer momento. ❌Sin acompañamiento: Trámites complejos y fríos a cargo del comprador. ✅Gestión integral 360°: Te asesoramos en todo el proceso jurídico, notarial y de tramitación. ❌Dificultad de financiación: Plazos muy ajustados y exigentes para la hipoteca. ✅Facilidad de gestión: Coordinación orientada a encajar los tiempos de tu entidad bancaria. ❌Visión limitada: No se aporta ayuda sobre costes ni posibilidades reales. ✅ Proyecto de reforma: Te ayudamos a valorar posibilidades reales de puesta a punto antes de comprar. 📞 Olvídate de las complicaciones y la incertidumbre de las subastas. Contáctanos hoy mismo para concertar una visita, conocer todos los detalles técnicos y descubrir el enorme potencial de esta vivienda. ¡Estaré encantada de acompañarte en cada paso! PD. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tienen un cliente para este inmueble, llámenos. Estaremos encantados de colaborar. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos; los gastos más ajustados serán dados en el F.I.A. en la visita al inmueble *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: Se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 14