Floor for sale in Calle Villa Borghese, Valle Romano Golf

Esta vivienda de Etherna Homes II es un moderno apartamento de 2 dormitorios y 2 baños , situado urbanísticamente en la planta primera del conjunto residencial. Al igual que el resto de la promoción en Estepona , destaca por su diseño de concepto abierto que prioriza la amplitud y la luminosidad.

Distribución y Superficies

La propiedad cuenta con una superficie útil interior de 81,74 m² y una terraza exterior de 14,72 m². Su distribución se organiza de la siguiente manera:

• Zona Social Diáfana: Un recibidor de 3,55 m² da paso a un generoso espacio integrado de Salón-Comedor-Cocina de 37,88 m². Esta área diáfana conecta directamente con la terraza, permitiendo una transición fluida hacia el exterior.
• Zona de Descanso Privada: Un distribuidor de 2,50 m² organiza el acceso a las estancias de noche:
o Dormitorio Principal: Una suite de 15,46 m² que incluye su propio baño principal de 5,03 m².
o Dormitorio 2: Una habitación secundaria de 12,33 m².
o Baño 2: Un segundo baño completo de 3,63 m² que da servicio al resto de la vivienda.
• Funcionalidad: La entrada dispone de un práctico "Espacio Homes" de 1,27 m² , optimizado para el almacenamiento o tareas domésticas.
Calidades y Confort
La vivienda incorpora los estándares de alta calidad y sostenibilidad de Neinor Homes:
• Climatización Eficiente: Dispone de un sistema de aerotermia para la producción de agua caliente y climatización individual mediante conductos ocultos.
• Cocina Equipada: Se entrega amueblada con encimera de cuarzo compacto y electrodomésticos de bajo consumo integrados, incluyendo campana extractora, horno, microondas, placa de inducción, lavavajillas y frigorífico.
• Acabados de Diseño: Pavimentos de gres porcelánico en todo el interior y gres antideslizante en la terraza , junto con carpintería exterior de PVC y doble acristalamiento tipo Climalit.

Esta unidad ofrece un equilibrio perfecto entre elegancia moderna y eficiencia , dentro de un complejo cerrado que incluye piscina, gimnasio, sala gourmet y amplias zonas verdes.