12 Promocions d'obra nova de NOJASOL en venda a España.

REF.000830: NOJASOL INMOBILIARIA vende EN EXCLUSIVA en NOJA, PROMOCIÓN DE OBRA NUEVA con PISCINA COMUNITARIA Y VISTAS DESPEJADAS. VIVIENDAS VENDIDAS: BLOQUE 1 BAJO A / BLOQUE 2 BAJO A / BLOQUE 4 1B - 1C - 2C - 3B GARAJES VENDIDOS: BLOQUE 1-2 (21 Y 27) / BLOQUE 3-4 (5, 11, 27 Y 29) GARAJES BLOQUEADOS: BLOQUE 3-4 (13 Y 30) Compuesta por 64 VIVIENDAS, distribuidas en 4 modernos bloques de 16 viviendas cada uno, diseñados para ofrecer comodidad, funcionalidad y calidad de vida. Viviendas de 1, 2 y 3 habitaciones, ubicadas en planta baja, primera, segunda y tercera altura, con distintas tipologías que se adaptan a cada estilo de vida. Los bajos cuentan con jardín privado, ideales para disfrutar de un espacio exterior propio. El edificio no cuenta con áticos ni espacios bajo cubierta. Esto permite aprovechar al máximo la altura útil de las estancias y disfrutar de espacios más amplios, regulares y funcionales. Por ello, las viviendas en tercera planta cuentan con techos completamente rectos, sin caídas ni zonas abuhardilladas, ofreciendo mayor amplitud y aprovechamiento total del espacio. La urbanización dispone de PISCINA (5X13) y amplias zonas verdes, perfectas para el descanso y el ocio en un entorno tranquilo. La fachada se ejecuta mediante placas de gres porcelánico industrializado, aportando durabilidad y calidad estética. El sistema de producción de agua caliente sanitaria (ACS) y calefacción POR SUELO RADIANTE se realiza mediante AEROTERMIA COMUNITARIA, sin equipos en el interior de las viviendas, lo que optimiza el espacio y la eficiencia. Todo ello permite alcanzar una calificación energética A. Las viviendas incluyen COCINA EQUIPADA con muebles altos y bajos (con posibilidad de elección entre distintas opciones de acabados a través de un catálogo), encimera porcelánica, campana extractora y vitrocerámica, así como mueble de baño INCLUIDO. Destacan por sus espacios luminosos, excelente distribución y acabados modernos pensados para el máximo confort. Los trasteros cuentan con una superficie mínima de 4,5 m². Las plazas de garaje disponen de preinstalación para carga de vehículos eléctricos. Promoción desarrollada mediante construcción industrializada, lo que asegura mayor calidad, precisión y rapidez en la ejecución. Ubicada junto al centro de salud y cercana a todos los servicios (farmacia, supermercados, colegio…). A 3 min andando del centro de la villa. Las viviendas con orientación sur disfrutarán de vistas despejadas, una zona verde donde no se permite la construcción de edificios, garantizando entorno natural y vistas permanentes. PRECIOS DE LAS VIVIENDAS SIN IVA (habría que añadir al escriturar el 10% de IVA + el 1,5% de actos jurídicos documentados). GARAJE SUBTERRÁNEO CON RAYA PINTADA Y TRASTERO NO INCLUIDO EN EL PRECIO. 2 hab. (en altura) Desde 242.000€ a 270.000€ con 78m2-80m2 construidos. Terraza de 4m2 con tendedero. 2 hab. (bajo) Desde 275.000€ a 325.000€ con 78m2-80m2 construidos. Parcelas desde 88m2 a 309m2. 3 hab. (en altura) Desde 280.000€ a 295.000€ con 90m2 construidos. Terraza de 4m2 con tendedero. 3 hab. (bajos) Desde 345.000€ a 388.000€ con 100m2 construidos. Parcelas desde 124m2 a 309m2. 1 hab. (bajo) Desde 215.000€ a 220.000€ con 55m2 construidos. Parcelas de 126m2 a 133m2. GARAJES CON TRASTERO desde 27.000€. Para recibir información detallada sobre un inmueble, contacten con nosotros indicando el piso de su interés. Cada vivienda cuenta con características y valores diferentes, por lo que estaremos encantados de facilitarles toda la información correspondiente a la opción que deseen. Nota: Las recreaciones artísticas y las superficies expresadas en este escrito son meramente informativas, no constituyendo documento contractual, pudiendo experimentar modificaciones por razones de índole técnica en el desarrollo de la ejecución de las obras. La vivienda se entrega sin el mobiliario representado, exceptuando cocina y baños. INMOBILIARIA NOJASOL, con mas de 20 años de experiencia.

!!OFERTA ESPECIAL de comercialización POR TIEMPO LIMITADO!! Conjunto residencial formado por 11 viviendas diseñadas con materiales de primera calidad, máxima eficiencia energética y una distribución pensada para ofrecer el máximo confort. La promoción consta de 10 pisos de 2 habitaciones - 2 baños y un ático de 3 habitaciones con 2 baños, todos ellos con calificación energética El edificio ha sido proyectado conforme al Código Técnico de la Edificación y dispone de fachada ventilada de piedra natural o cerámica, carpintería exterior de aluminio gris con rotura de puente térmico y doble acristalamiento, barandillas de cristal con pasamanos de acero inoxidable, así como un alto nivel de aislamiento acústico y térmico tanto en fachadas como entre viviendas. Las viviendas incorporan puerta de entrada blindada con cerradura inteligente, antena parabólica y sistemas de energía alternativa según normativa vigente. Sistema de producción de ACS y calefacción mediante aerotermia comunitaria con depósito acumulador. Ascensor, preinstalación de domótica, persianas eléctricas domotizadas y preinstalación eléctrica para cargador de vehículo eléctrico conectada directamente al contador de la vivienda. Las zonas comunes han sido diseñadas con materiales de alta calidad, con suelos de portal, pasillos y escaleras en granito, ascensor con acceso directo al garaje y garajes equipados con toma eléctrica individual conectada al contador de la vivienda, tanto para vehículos eléctricos como para trasteros. El garaje subterráneo cuenta con raya pintada en el suelo y no está incluido en el precio de la vivienda, siendo el precio de la plaza de garaje y un trastero de unos 4m2 por 30.000€. La piscina que aparece en los renders forma parte del conjunto residencial completo y se ejecutará en la fase correspondiente a la construcción del segundo bloque; en la fase actual únicamente se está construyendo y comercializando el primer bloque. FORMAS DE PAGO: - 10.000€ CONTRATO RESERVA. No devenga IVA. - 15% + IVA a la firma del contrato de compra-venta. Se firma el contrato al 50% de inmuebles vendidos con un plazo máximo del 31/12/2026. Ya tienen licencia. - 7,5% + IVA Estructura terminada. - 7,5% + IVA Fachada terminada. - 70% + IVA restante a la entrega de llaves y firma escritura pública. PRECIOS SIN IVA (habría que añadir al escriturar el 10% de IVA + el 1,5% de actos jurídicos documentados). GARAJE SUBTERRÁNEO CON RAYA PINTADA Y TRASTERO NO INCLUIDO EN EL PRECIO. La promoción se encuentra ubicada en una zona residencial tranquila, alejada de bares y discotecas, EN UN ENTORNO DE CASAS RESIDENCIALES BAJAS lo que hace un paraje mas abierto en vistas. Se sitúa entre las playas de Ris y Trengandín. A escasos minutos del centro de la villa. La promoción ofrece una completa personalización de la vivienda, siendo pioneros en este servicio desde el año 2007. El comprador podrá elegir entre una amplia gama de acabados, incluyendo puertas interiores macizas en distintos diseños, suelos en gres o madera, azulejos decorativos, pintura plástica en colores a elegir, mecanismos eléctricos personalizados, instalación de domótica, sanitarios y grifería de la marca Roca, así como sistema de agua caliente sanitaria y calefacción mediante caldera de condensación a gas. NO DEJES PASAR ESTA MAGNIFICA OPORTUNIDAD Y PONTE EN CONTACTO CON NOSOTROS PARA MÁS INFORMACIÓN. Nota: Las recreaciones artísticas y las superficies expresadas en este escrito son meramente informativas, no constituyendo documento contractual, pudiendo experimentar modificaciones por razones de índole técnica en el desarrollo de la ejecución de las obras. La vivienda se entrega sin el mobiliario representado.