VIVAHOGAR ofrece en venta un piso en Moratalaz VIVAHOGAR presenta esta vivienda exterior de 60 m², situada en la 4.ª planta de una finca de 1970 con ascensor. Se encuentra en una tranquila zona residencial de Moratalaz, en el entorno de Vinateros. Características de la vivienda • 3 dormitorios. • Un cuarto de baño. • Salón de paso. • Cocina independiente con terraza-tendedero. • Calefacción individual de gas natural. La vivienda está en buen estado de conservación, aunque necesita actualización. La finca dispone de un espacio comunitario destinado a trastero, que ofrece almacenamiento adicional. Ubicación y comunicaciones Ubicada en una zona consolidada de Moratalaz, la vivienda cuenta con numerosos servicios en su entorno y buenas conexiones de transporte público. • Metro: la estación de Pavones (línea 9) se encuentra a pocos minutos. Vinateros y Artilleros, de la misma línea, también están en el entorno. • Autobuses EMT: varias líneas dan servicio a la zona, entre ellas la línea 20, que conecta Sol/Sevilla con Pavones, con paradas próximas en el entorno de Encomienda de Palacios y Pico de Artilleros. Servicios y zonas verdes El entorno ofrece una amplia variedad de servicios para el día a día: • Compras: supermercados y comercios de alimentación de proximidad, además de Alcampo, Carrefour Market, Mercadona y Lidl en el entorno de Moratalaz. • Salud: farmacias en las inmediaciones y en las principales calles comerciales del barrio, así como los centros de salud Torito y Pavones. • Zonas verdes: parques para disfrutar al aire libre, como el Parque de Moratalaz y el Parque Forestal de Fuente Carrantona. • Comercio y restauración: una variada oferta de tiendas, restaurantes y servicios de barrio. Una vivienda con posibilidades Una oportunidad tanto para quienes buscan su vivienda habitual como para inversores interesados en una propiedad con posibilidades de actualización en una zona bien comunicada de Madrid. VIVAHOGAR – Tu hogar, nuestra prioridad.

VIVAHOGAR presenta esta magnífica oportunidad en el barrio de Arapiles, uno de los enclaves más consolidados de Chamberí. Una vivienda de 3 dormitorios, ubicada en una primera planta con ascensor, que destaca por su reforma integral de 2021, su distribución funcional y el confort de contar con un buen aislamiento acústico. Con 82 m² construidos según Catastro, esta propiedad reúne las características que buscas para disfrutar de una vivienda cómoda, actual y lista para entrar a vivir, sin necesidad de realizar reformas. La vivienda dispone de un amplio salón-comedor, un espacio acogedor y versátil en el que diferenciar la zona de estar y el comedor, creando un ambiente perfecto tanto para el descanso como para compartir momentos en familia. La cocina, abierta visualmente a la zona de día, conserva su propio espacio y funcionalidad, ofreciendo una distribución práctica para el día a día. La zona de descanso cuenta con tres dormitorios, ideales para adaptarse a diferentes necesidades: habitaciones familiares, despacho, zona de estudio o cuarto de invitados. El dormitorio principal incorpora un aseo privado, un detalle que aporta comodidad e intimidad. La distribución se completa con un baño completo independiente, pensado para dar servicio al resto de la vivienda. Uno de los grandes valores de esta propiedad es su reforma integral, realizada en 2021, durante la cual se renovaron las instalaciones de electricidad y fontanería. Además, se llevó a cabo un trabajo de insonorización de los techos, tanto respecto a la vivienda superior como a la inferior, favoreciendo el aislamiento acústico y el bienestar en el interior. La finca ofrece servicios y espacios que marcan la diferencia: portero físico y una amplia zona ajardinada, un agradable espacio común que aporta un extra de tranquilidad y calidad de vida en pleno Chamberí. Vivir en Arapiles significa disfrutar de un barrio con vida, perfectamente consolidado y con todo lo necesario a pocos minutos de casa. La zona dispone de una amplia oferta de comercios, supermercados, restaurantes, cafeterías, colegios, centros de salud y servicios cotidianos. Destaca también la reciente apertura de un Mercadona en el entorno, junto con otras opciones de compra como Lidl. Sus buenas comunicaciones mediante Metro y numerosas líneas de autobús permiten desplazarse cómodamente por Chamberí, llegar al centro de Madrid y conectar con otros puntos de la ciudad. Tres dormitorios, reforma integral, aislamiento acústico, calefacción central, ascensor, portero físico y zona ajardinada. Una combinación de características que convierte esta vivienda en una opción muy interesante para quienes buscan comodidad, funcionalidad y una ubicación privilegiada en Chamberí. ¿Te gustaría conocerla? Contacta con VIVAHOGAR y ven a descubrir tu próximo hogar.

VIVAHOGAR presenta esta vivienda de 113 m² construidos, según Catastro, situada en la segunda planta de una finca cerrada construida en 2019. Incluye plaza de garaje y trastero, y ofrece comodidad, buenas comunicaciones y numerosos servicios en una de las zonas con mayor proyección de Madrid. Distribución de la vivienda • Dos dormitorios amplios con armarios de gran capacidad. • Dos baños completos, uno de ellos en suite. • Salón amplio y luminoso. • Cocina amueblada y equipada con electrodomésticos de primeras marcas. • Terraza-tendedero con zona de lavandería. Calidades y eficiencia • Calefacción central de gas y agua caliente central. • Aire acondicionado frío/calor por conductos. • Placas solares para favorecer el ahorro energético. • Suelos de tarima y paredes con pintura lisa. • Ventanas Climalit oscilobatientes, algunas con accionamiento eléctrico. • Materiales y elementos constructivos de alta calidad. Urbanización y seguridad • Portería, conserje, videoportero y cámaras de seguridad. • Ascensor. • Piscina, pista de pádel y solárium. • Zona infantil y amplias zonas comunes. • Dos salas sociales para eventos. Garaje y trastero El precio incluye un trastero de buen tamaño y una plaza de garaje de fácil acceso, con instalación para la recarga de vehículos eléctricos. Entorno y servicios El Ensanche de Vallecas combina zonas verdes con una amplia oferta comercial, educativa, gastronómica y de ocio. En el entorno se encuentran: • El centro comercial La Gavia y restaurantes con encanto. • La Ciudad Deportiva del Rayo Vallecano, polideportivos y pistas de pádel. • Guarderías y colegios de reconocido prestigio, como Stella Maris. • Parques, farmacias y supermercados. Comunicaciones La zona está bien comunicada mediante varias líneas de autobús de la EMT y la línea 1 de Metro, una de las principales conexiones de Madrid. Ven a conocerlo Solicita una visita sin compromiso y descubre una vivienda moderna, luminosa y bien equipada en una zona joven y con gran proyección.