VIVAHOGAR ofrece en venta un piso en Moratalaz VIVAHOGAR presenta esta vivienda exterior de 60 m², situada en la 4.ª planta de una finca de 1970 con ascensor. Se encuentra en una tranquila zona residencial de Moratalaz, en el entorno de Vinateros. Características de la vivienda • 3 dormitorios. • Un cuarto de baño. • Salón de paso. • Cocina independiente con terraza-tendedero. • Calefacción individual de gas natural. La vivienda está en buen estado de conservación, aunque necesita actualización. La finca dispone de un espacio comunitario destinado a trastero, que ofrece almacenamiento adicional. Ubicación y comunicaciones Ubicada en una zona consolidada de Moratalaz, la vivienda cuenta con numerosos servicios en su entorno y buenas conexiones de transporte público. • Metro: la estación de Pavones (línea 9) se encuentra a pocos minutos. Vinateros y Artilleros, de la misma línea, también están en el entorno. • Autobuses EMT: varias líneas dan servicio a la zona, entre ellas la línea 20, que conecta Sol/Sevilla con Pavones, con paradas próximas en el entorno de Encomienda de Palacios y Pico de Artilleros. Servicios y zonas verdes El entorno ofrece una amplia variedad de servicios para el día a día: • Compras: supermercados y comercios de alimentación de proximidad, además de Alcampo, Carrefour Market, Mercadona y Lidl en el entorno de Moratalaz. • Salud: farmacias en las inmediaciones y en las principales calles comerciales del barrio, así como los centros de salud Torito y Pavones. • Zonas verdes: parques para disfrutar al aire libre, como el Parque de Moratalaz y el Parque Forestal de Fuente Carrantona. • Comercio y restauración: una variada oferta de tiendas, restaurantes y servicios de barrio. Una vivienda con posibilidades Una oportunidad tanto para quienes buscan su vivienda habitual como para inversores interesados en una propiedad con posibilidades de actualización en una zona bien comunicada de Madrid. VIVAHOGAR – Tu hogar, nuestra prioridad.

Apartamento reformado a estrenar en La Guindalera, Distrito Salamanca. Apartamento exterior de 34 m² construidos y aproximadamente 27 m² útiles, situado en una primera planta de un edificio construido en 1993, en una de las zonas más consolidadas y demandadas de La Guindalera, Madrid. La vivienda ha sido recién reformada y se encuentra a estrenar, ofreciendo una distribución moderna, funcional y muy luminosa. Dispone de un dormitorio independiente, cocina americana integrada y un cuarto de baño. Sus amplias ventanas proporcionan una excelente entrada de luz natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y agradable. Cuenta además con aire acondicionado frío/calor, ideal para disfrutar de la vivienda durante todo el año. La finca dispone de ascensor, zonas comunes, azotea comunitaria con zona de tendedero y parking para bicicletas, aportando comodidad y servicios adicionales para el día a día. La vivienda se encuentra en una ubicación estratégica de La Guindalera, con una amplia oferta de transporte público, comercios, zonas verdes y servicios. Cartagena (Línea 7), aproximadamente 7 minutos caminando. Diego de León (Líneas 4, 5 y 6), aproximadamente 8 minutos. Ventas (Línea 2), aproximadamente 9 minutos. Avenida de América (Líneas 4, 6, 7 y 9), aproximadamente 11 minutos. En las inmediaciones se encuentran las líneas 1, 43, 48 y N3, entre otras conexiones de la zona, con paradas a pocos minutos andando de la vivienda. La zona ofrece una amplia variedad de establecimientos para las compras del día a día. A pocos minutos se encuentran Alcampo, Lidl, BM, DIA, Carrefour Express y otros comercios de alimentación. También destaca el Mercado de La Guindalera, situado en la calle Eraso. Para disfrutar de espacios al aire libre, la vivienda se encuentra próxima a diferentes parques y zonas ajardinadas, entre ellos el Parque María Eva Duarte de Perón, además de pequeñas zonas verdes y parques del propio barrio. Parque María Eva Duarte de Perón, también se encuentra cerca el Parque de la Curva, una zona verde y de juegos situada en el entorno de Conde de Vilches. La ubicación permite acceder fácilmente a diferentes centros sanitarios y hospitales de referencia de Madrid, entre ellos: Hospital Universitario La Princesa, en Diego de León, Hospital General Universitario Gregorio Marañón, Hospital Quirónsalud San José, en la calle Cartagena, Centro de Salud Baviera y otros servicios médicos de proximidad.

VIVAHOGAR presenta esta vivienda de 113 m² construidos, según Catastro, situada en la segunda planta de una finca cerrada construida en 2019. Incluye plaza de garaje y trastero, y ofrece comodidad, buenas comunicaciones y numerosos servicios en una de las zonas con mayor proyección de Madrid. Distribución de la vivienda • Dos dormitorios amplios con armarios de gran capacidad. • Dos baños completos, uno de ellos en suite. • Salón amplio y luminoso. • Cocina amueblada y equipada con electrodomésticos de primeras marcas. • Terraza-tendedero con zona de lavandería. Calidades y eficiencia • Calefacción central de gas y agua caliente central. • Aire acondicionado frío/calor por conductos. • Placas solares para favorecer el ahorro energético. • Suelos de tarima y paredes con pintura lisa. • Ventanas Climalit oscilobatientes, algunas con accionamiento eléctrico. • Materiales y elementos constructivos de alta calidad. Urbanización y seguridad • Portería, conserje, videoportero y cámaras de seguridad. • Ascensor. • Piscina, pista de pádel y solárium. • Zona infantil y amplias zonas comunes. • Dos salas sociales para eventos. Garaje y trastero El precio incluye un trastero de buen tamaño y una plaza de garaje de fácil acceso, con instalación para la recarga de vehículos eléctricos. Entorno y servicios El Ensanche de Vallecas combina zonas verdes con una amplia oferta comercial, educativa, gastronómica y de ocio. En el entorno se encuentran: • El centro comercial La Gavia y restaurantes con encanto. • La Ciudad Deportiva del Rayo Vallecano, polideportivos y pistas de pádel. • Guarderías y colegios de reconocido prestigio, como Stella Maris. • Parques, farmacias y supermercados. Comunicaciones La zona está bien comunicada mediante varias líneas de autobús de la EMT y la línea 1 de Metro, una de las principales conexiones de Madrid. Ven a conocerlo Solicita una visita sin compromiso y descubre una vivienda moderna, luminosa y bien equipada en una zona joven y con gran proyección.