Pis a Soraluze / Plasencia de las Armas
Soraluze / Plasencia de las Armas
EXCLUSIVIDAD SIRO INMOBILIARIA Piso en Primera Planta Residencial Tranquila ¡Descubre tu nuevo hogar en esta magnífica vivienda de 83 m² construidos (82 m² útiles) ubicada en una zona residencial ordenada, tranquila y cómoda!. Este piso de primera planta interior, construido en 2002, se presenta en buen estado general y cuenta con todo lo necesario para disfrutar de una vida confortable y funcional, Con acceso mediante ascensor, este inmueble es perfecto para familias o personas que buscan comodidad sin complicaciones. La distribución inteligente incluye 3 dormitorios luminosos con armarios empotrados que optimizan el espacio, 2 baños completos totalmente equipados (uno con plato de ducha y otro con bañera) y un acogedor salón espacioso ideal para compartir momentos en familia. La cocina independiente, compacta y completamente equipada con nevera, horno, vitrocerámica y microondas, te permitirá disfrutar de la gastronomía sin renuncias. La orientación norte-sur garantiza una excelente luminosidad natural durante todo el día, creando ambientes cálidos y agradables. El sistema de climatización con gas natural mantiene la temperatura perfecta en cualquier época del año. Como valor añadido, el piso incluye además de facilidad para aparcar en los alrededores. UN PATIO INTERIOR DE USO PROPIO Aunque necesita una ligera reforma o actualización DE PUERTAS Y SUELO representa una oportunidad excepcional para quienes desean personalizar su espacio. ¡No dejes pasar esta ocasión! GASTOS E IMPUESTOS A CARGO DE LA PARTE COMPRADORA Los gastos e impuestos derivados de la compraventa serán a cargo de la parte compradora, de acuerdo con la normativa vigente. IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES (ITP) – EUSKADI / GIPUZKOA Tipo reducido: 2,5 % para viviendas habituales, siempre que se cumplan los requisitos establecidos por la normativa vigente: entre otros, que la parte adquirente no sea propietaria de otra vivienda en un porcentaje superior al 25 % en el mismo municipio, salvo compromiso de transmitirla en el plazo de 2 años, y que se cumplan los requisitos de superficie establecidos legalmente. Familias numerosas: existen supuestos específicos en los que no resulta aplicable el límite de superficie para acceder al tipo reducido, conforme a la normativa vigente. Tipo general: 4 % para la transmisión de viviendas, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y los anexos situados en el mismo edificio cuando se transmitan conjuntamente. Tipo del 6 % para grandes tenedores: cuando la parte compradora sea titular de más de cinco viviendas en un porcentaje superior al 50 % en cada una de ellas. GASTOS DE NOTARÍA Y REGISTRO Los gastos correspondientes a notaría y Registro de la Propiedad se determinarán conforme a los aranceles estatales vigentes, regulados, respectivamente, por el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. Como referencia orientativa, estos gastos pueden suponer aproximadamente entre el 0,2 % y el 0,5 % del valor de la compraventa, dependiendo de las características y circunstancias de la operación. Nota: Los porcentajes y requisitos indicados son meramente informativos y pueden estar sujetos a cambios normativos. Para conocer la tributación exacta aplicable a cada operación, recomendamos consultar con la Hacienda Foral de Gipuzkoa o con un profesional especializado.
- 3 habs·
- 2 banys·
- 83 m²·
- 1ª Planta·
- Ascensor·
- Calefacció
