Piso en venta con gran potencial en una excelente zona - Calle de La Jota Descubre esta magnífica oportunidad de inversión y personalización en una ubicación privilegiada. Situado en la Calle de La Jota, este piso exterior de 60 m2 útiles combina el encanto de las fincas clásicas con el enorme potencial de crear un hogar totalmente a medida. La vivienda se encuentra en una segunda planta exterior de una finca con carácter, construida en 1940 y compuesta únicamente por 8 vecinos, lo que garantiza tranquilidad, privacidad y un ambiente residencial muy agradable. Actualmente distribuido en 2 habitaciones, el piso ofrece múltiples posibilidades de reforma para diseñar espacios modernos, luminosos y funcionales. Su orientación norte proporciona una temperatura agradable durante todo el año y una ventilación natural muy valorada. Ubicado en una zona excelente, perfectamente comunicada y rodeada de todos los servicios, comercios, transporte público y zonas de ocio, este inmueble representa una oportunidad única tanto para residencia habitual como para inversión con alta demanda. Detalles destacados: 60 m2 útiles 2 habitaciones Exterior Segunda planta Finca clásica de 1940 Solo 8 vecinos Muy tranquilo Orientación norte A reformar con grandes posibilidades Excelente ubicación Un piso con personalidad, luz y muchísimo potencial para convertirse en una vivienda exclusiva en una de las zonas más atractivas de la ciudad. ***El precio del inmueble no incluye impuestos, gastos notariales y registrales, honorarios de agencia y gestión hipotecaria (si procede)***

## LOCAL CON CÉDULA DE HABITABILIDAD Y PATIO PRIVADO Se vende **local con cédula con 52 m2 construidos, completamente reformado, y patio privado de aproximadamente 6 m2**, ubicado en Barcelona. La propiedad dispone de **1 dormitorio** y ofrece una distribución funcional y moderna, aprovechando al máximo cada espacio. Se encuentra en una finca tranquila de pocos vecinos, construida en 1925 y con **ITE apta**. Al tratarse de un **local situado en planta -1**, el acceso se realiza bajando unos escalones desde la entrada de la finca. La propiedad cuenta con **cédula de habitabilidad**, un aspecto especialmente relevante para quienes buscan un inmueble de estas características. Uno de los principales atractivos es su **patio privado de aproximadamente 6 m2**, un espacio exterior perfecto para crear una zona de descanso, colocar una mesa, disfrutar de un desayuno al aire libre o crear un pequeño jardín urbano. ### CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES * 52 m2 construidos * **Cédula de habitabilidad** * 1 dormitorio * Completamente reformado * Patio privado de aproximadamente 6 m2 * Planta -1 * Acceso mediante unos escalones desde la entrada de la finca * Finca de pocos vecinos * Finca de 1925 * **ITE apta** * Buena comunicación mediante transporte público * Rodeado de comercios, restaurantes y servicios ### LOCAL CON CÉDULA DE HABITABILIDAD EN BARCELONA Esta propiedad representa una oportunidad para quienes buscan un **local con cédula de habitabilidad en Barcelona**, especialmente por contar con un espacio exterior privado y encontrarse completamente reformada. Su ubicación ofrece acceso a una amplia variedad de servicios, comercios, restauración, ocio y transporte público, permitiendo una buena conexión con diferentes zonas de la ciudad. El inmueble combina **reforma, patio privado, cédula de habitabilidad y una ubicación urbana**, características que lo convierten en una propiedad singular dentro del mercado inmobiliario de Barcelona. **¡VEN A VERLO SIN COMPROMISO!** Contacta con nosotros para solicitar más información o concertar una visita. También ofrecemos **asesoría financiera gratuita**. *Impuestos, gastos de escrituración, honorarios de agencia y gastos hipotecarios, si procede, no incluidos en el precio.* **OFRECEMOS TASACIÓN DE SU PROPIEDAD DE MANERA GRATUITA.**

GA-VALINM Oportunidad: BAJO con gran potencial de revalorización en Torrefiel Se vende bajo independiente, con terraza y múltiples posibilidades. Una excelente oportunidad para inversores, promotores, arquitectos o compradores que conozcan el proceso de cambio de uso a vivienda. - 69 m2 construidos. - 2 habitaciones. - 1 baño. - Terraza. - Buen estado de conservación. - Armarios empotrados. - Edificio de 1962. Por favor, lea atentamente el anuncio antes de solicitar una visita. Este inmuebles no se vende como vivienda lista para escriturar, ya que el cambio de uso deberá ser tramitado por el comprador. Si este tipo de operación encaja con lo que buscas, estaremos encantados de facilitar toda la información y documentación disponible.