¡AMPLITUD, LUZ Y UBICACIÓN! PISO DE 4 DORMITORIOS JUNTO A LA VÍA VERDE DE BARRIO PERAL ¿Buscas una vivienda amplia para diseñarla a tu gusto? Esta es una oportunidad única. Ponemos a la venta este fantástico piso de 128 m² situado en una de las zonas más demandadas de Barrio Peral, junto a la Vía Verde, un entorno ideal para disfrutar de tranquilidad, zonas de paseo y todos los servicios a pocos minutos. La vivienda dispone de 4 amplios dormitorios, un baño completo, un salón muy luminoso con salida al balcón, cocina independiente, armarios empotrados y trastero. Gracias a su orientación sur, disfrutarás de luz natural durante todo el día. Necesita reforma, lo que la convierte en la oportunidad perfecta para crear un hogar completamente personalizado o realizar una excelente inversión con gran potencial de revalorización. Características principales: ✅ 128 m² construidos. ✅ 4 dormitorios ✅ 1 baño. ✅ Balcón. ✅ Armarios empotrados. ✅ Trastero. ✅ Orientación sur. ✅ Suelos de terrazo. ✅ Primera planta. Una ubicación que marca la diferencia Situado junto a la Vía Verde de Barrio Peral, con supermercados, colegios, parques, transporte público y todo tipo de servicios a escasos minutos. Además, su excelente conexión permite llegar rápidamente al centro de Cartagena y a las principales vías de acceso. Si buscas espacio, luz y una vivienda con infinitas posibilidades para convertirla en la casa de tus sueños, no dejes pasar esta oportunidad. Llámanos y agenda tu visita. Estaremos encantados de enseñártela. Tanto la descripción del inmueble como las imágenes son solo referencias informativas y no constituyen un compromiso contractual. Del mismo modo, el precio ha sido establecido por la propiedad y podría cambiar, por lo que no será definitivo hasta que se formalice en un contrato de compraventa. Gastos adicionales no incluidos en el precio de venta para viviendas de segunda transmisión: •Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma correspondiente, en función de la situación personal del comprador. Este impuesto se calculará sobre el mayor valor entre el Valor de Referencia de Catastro y el precio de compraventa. o Con bonificación: 3% o Sin bonificación: 7,75% •Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se determinarán conforme al arancel oficial recogido en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, que regula el arancel notarial. •Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción de la compraventa en el Registro se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. •Honorarios de agencia inmobiliaria: El 3% más IVA sobre el precio de venta, con un importe mínimo de 3.000 € más IVA. Estos honorarios no están incluidos en el precio del inmueble. •En el caso de viviendas de obra nueva (primera transmisión): Se aplicará el IVA al tipo legal vigente, además del Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD).

¡ESPACIO PARA TODA LA FAMILIA! 4 DORMITORIOS Y 111 M² EN LOS DOLORES, CARTAGENA. SI NECESITAS ESPACIO, COMODIDAD Y UNA VIVIENDA BIEN UBICADA, ¡ESTA TE INTERESA! TERCER PISO SIN ASCENSOR!!! ¿Buscas una vivienda donde cada miembro de la familia tenga su propio espacio? ¿Te gustaría disfrutar de habitaciones amplias y una distribución cómoda para el día a día? En la zona de Los Dolores , ponemos a la venta este amplio piso de 111 m² construidos, una vivienda con muchas posibilidades para convertirla en el hogar que siempre has querido. Situada en una tercera planta, esta propiedad destaca por su distribución funcional, sus cuatro dormitorios dobles y su orientación norte-sur, que favorece la ventilación natural y la entrada de luz durante todo el día. DESCUBRE TODO LO QUE TE OFRECE: * 111 m² construidos. * 4 dormitorios dobles, perfectos para familias numerosas o para disponer de despacho, vestidor o zona de estudio. * Salón-comedor con espacio para disfrutar en familia. * Cocina independiente. * 1 baño completo. * Lavadero independiente, un espacio extra muy práctico. * Carpintería exterior de aluminio. * Suelos de gres, resistentes y fáciles de mantener. * Orientación norte-sur. * Vivienda exterior y con buena ventilación natural. * Buen estado de conservación. UNA UBICACIÓN PARA DISFRUTAR DEL DÍA A DÍA. Situada en una zona residencial consolidada de Cartagena, tendrás a tu alcance comercios, supermercados, centros educativos, servicios y buenas comunicaciones. Una ubicación ideal para quienes buscan tranquilidad residencial sin renunciar a la comodidad de tener todo lo necesario cerca. ¡LAS VIVIENDAS CON CUATRO DORMITORIOS Y ESTA SUPERFICIE TIENEN MUCHO QUE OFRECER! Tanto si buscas una vivienda amplia para tu familia como si necesitas habitaciones adicionales para trabajar desde casa o desarrollar nuevos proyectos, aquí encontrarás espacio y posibilidades. NO TE CONFORMES CON MENOS ESPACIO DEL QUE NECESITAS. Ven a conocerla y descubre personalmente todas sus posibilidades. ¡CONTACTA CON NOSOTROS Y CONCERTAMOS TU VISITA! Tanto la descripción del inmueble como las imágenes son solo referencias informativas y no constituyen un compromiso contractual. Del mismo modo, el precio ha sido establecido por la propiedad y podría cambiar, por lo que no será definitivo hasta que se formalice en un contrato de compraventa. Gastos adicionales no incluidos en el precio de venta para viviendas de segunda transmisión: •Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma correspondiente, en función de la situación personal del comprador. Este impuesto se calculará sobre el mayor valor entre el Valor de Referencia de Catastro y el precio de compraventa. o Con bonificación: 3% o Sin bonificación: 7,75% •Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se determinarán conforme al arancel oficial recogido en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, que regula el arancel notarial. •Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción de la compraventa en el Registro se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. •Honorarios de agencia inmobiliaria: El 3% más IVA sobre el precio de venta, con un importe mínimo de 3.000 € más IVA. Estos honorarios no están incluidos en el precio del inmueble.

¡ESPECTACULAR DÚPLEX REFORMADO EN LOS BARREROS! Listo para entrar a vivir y disfrutar desde el primer día Si buscas amplitud, comodidad y una vivienda impecable, este fantástico dúplex reformado en Los Barreros lo tiene todo. Una propiedad pensada para familias que quieren espacio, luz y calidad de vida, en una de las zonas más prácticas y demandadas de Cartagena. Con sus 120 m² construidos, esta vivienda destaca por su excelente distribución y su estado impecable, lista para instalarse sin necesidad de reformas. ✨ ¿Qué encontrarás en esta vivienda? ✔️ 4 amplios dormitorios, ideales para familias, teletrabajo o zonas multifuncionales. ✔️ 2 baños completos, modernos y funcionales. ✔️ Cocina cómoda y luminosa, perfectamente conectada con las zonas de día. ✔️ Patio privado y lavadero, aportando comodidad extra al día a día. ✔️ Terraza orientada al oeste, perfecta para disfrutar del sol y de agradables atardeceres. ✔️ Buhardilla con espacio de almacenamiento adicional. Además, cuenta con acabados y extras que marcan la diferencia: 🔹 Carpintería interior lacada en blanco. 🔹 Ventanas de aluminio con doble acristalamiento. 🔹 Aire acondicionado frío/calor. 🔹 Armarios empotrados. 🔹 Puerta de seguridad. Su ambiente luminoso, soleado y acogedor convierte cada estancia en un espacio para disfrutar. Ubicada en Los Barreros, tendrás todos los servicios a pie de calle: colegios, supermercados, transporte, comercios y rápidas conexiones con el centro de Cartagena. Una vivienda cuidada al detalle, con espacio, luz y todas las comodidades que necesitas. Solo falta que vengas a verla. ¡No dejes escapar esta oportunidad! Tanto la descripción del inmueble como las imágenes son solo referencias informativas y no constituyen un compromiso contractual. Del mismo modo, el precio ha sido establecido por la propiedad y podría cambiar, por lo que no será definitivo hasta que se formalice en un contrato de compraventa. Gastos adicionales no incluidos en el precio de venta para viviendas de segunda transmisión: •Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma correspondiente, en función de la situación personal del comprador. Este impuesto se calculará sobre el mayor valor entre el Valor de Referencia de Catastro y el precio de compraventa. o Con bonificación: 3% o Sin bonificación: 7,75% •Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se determinarán conforme al arancel oficial recogido en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, que regula el arancel notarial. •Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción de la compraventa en el Registro se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. •Honorarios de agencia inmobiliaria: El 3% más IVA sobre el precio de venta, con un importe mínimo de 3.000 € más IVA. Estos honorarios no están incluidos en el precio del inmueble. •En el caso de viviendas de obra nueva (primera transmisión): Se aplicará el IVA al tipo legal vigente, además del Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD).