- 4 habs.
- 2 banys
- 130 m²
- Baixos
Dúplex en venda a Calle Coimbra, Los Barreros - Cuatro Santos
Cartagena
¡ESPECTACULAR DÚPLEX REFORMADO EN LOS BARREROS!
Listo para entrar a vivir y disfrutar desde el primer día
Si buscas amplitud, comodidad y una vivienda impecable, este fantástico dúplex reformado en Los Barreros lo tiene todo. Una propiedad pensada para familias que quieren espacio, luz y calidad de vida, en una de las zonas más prácticas y demandadas de Cartagena.
Con sus 130 m² construidos, esta vivienda destaca por su excelente distribución y su estado impecable, lista para instalarse sin necesidad de reformas.
✨ ¿Qué encontrarás en esta vivienda?
✔️ 4 amplios dormitorios, ideales para familias, teletrabajo o zonas multifuncionales.
✔️ 2 baños completos, modernos y funcionales.
✔️ Cocina cómoda y luminosa, perfectamente conectada con las zonas de día.
✔️ Patio privado y lavadero, aportando comodidad extra al día a día.
✔️ Terraza orientada al oeste, perfecta para disfrutar del sol y de agradables atardeceres.
✔️ Buhardilla con espacio de almacenamiento adicional.
Además, cuenta con acabados y extras que marcan la diferencia:
🔹 Carpintería interior lacada en blanco.
🔹 Ventanas de aluminio con doble acristalamiento.
🔹 Aire acondicionado frío/calor.
🔹 Armarios empotrados.
🔹 Puerta de seguridad.
Su ambiente luminoso, soleado y acogedor convierte cada estancia en un espacio para disfrutar.
Ubicada en Los Barreros, tendrás todos los servicios a pie de calle: colegios, supermercados, transporte, comercios y rápidas conexiones con el centro de Cartagena.
Una vivienda cuidada al detalle, con espacio, luz y todas las comodidades que necesitas. Solo falta que vengas a verla.
¡No dejes escapar esta oportunidad!
Tanto la descripción del inmueble como las imágenes son solo referencias informativas y no constituyen un compromiso contractual. Del mismo modo, el precio ha sido establecido por la propiedad y podría cambiar, por lo que no será definitivo hasta que se formalice en un contrato de compraventa.
Gastos adicionales no incluidos en el precio de venta para viviendas de segunda transmisión:
•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):
Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma correspondiente, en función de la situación personal del comprador. Este impuesto se calculará sobre el mayor valor entre el Valor de Referencia de Catastro y el precio de compraventa.
o Con bonificación: 3%
o Sin bonificación: 7,75%
•Gastos de Notaría:
Los honorarios notariales se determinarán conforme al arancel oficial recogido en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, que regula el arancel notarial.
•Gastos de Registro de la Propiedad:
La inscripción de la compraventa en el Registro se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.
•Honorarios de agencia inmobiliaria:
El 3% más IVA sobre el precio de venta, con un importe mínimo de 3.000 € más IVA. Estos honorarios no están incluidos en el precio del inmueble.
•En el caso de viviendas de obra nueva (primera transmisión):
Se aplicará el IVA al tipo legal vigente, además del Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD).
Característiques
Tipus d'immoble
DúplexDisponibilitat
Sense restriccionsOrientació
OestEstat
ReformatPlanta
Baixos / Planta baixaAscensor
NoMoblat
NoEnergia
Etiqueta de qualificació energètica:GEmissions:999 kg CO₂ m² / anyEmissions
Etiqueta de qualificació energètica:GEmissions:999 kg CO₂ m² / any
- Aire condicionat
- Armaris
- Terrassa
- Safareig
- Cuina Equipada
Tipus d'interès
Quota mensual estimada
875 €
Servei ofert per
Fotocasa no actua com a intermediari financer. La informació proporcionada té caràcter orientatiu, basant-se en informació pública al mercat. Serà l'entitat de crèdit qui contacti amb el potencial prestatari per negociar, facilitar i pactar les condicions financeres aplicables.
Desglossament de la hipoteca
La teva quota mensual
875 € *
Durant 30 anys (360 quotes)
Preu de l'immoble:
250.000 €
Impostos i despeses de la compra:
21.446 €
Cost total de l'immoble:
271.446 €
Estalvi aportat:
50.000 €
Import de la hipoteca:
221.446 €
Interessos totals:
93.547 €
Cost total amb hipoteca
364.993 €
Capital + interessos + impostos i despeses
Fotocasa no actua com a intermediari financer. La informació proporcionada té caràcter orientatiu, basant-se en informació pública al mercat. Serà l'entitat de crèdit qui contacti amb el potencial prestatari per negociar, facilitar i pactar les condicions financeres aplicables.