Apartament a Papa Luna, 32, Playa Norte
Playa Norte , Peñíscola / Peníscola
Presentamos este apartamento situado en segunda línea de la Avenida Papa Luna, junto al Hotel Palace, en una de las zonas más demandadas de Peñíscola por su cercanía al mar y su excelente conexión con servicios, restaurantes y zonas de paseo. La vivienda se encuentra en un edificio con ascensor y dispone de una cómoda distribución que incluye salón-comedor con acceso a terraza, cocina independiente, dos dormitorios y un baño. El estado general es bueno y habitable, aunque por su antigüedad resulta aconsejable una reforma o actualización que permita adaptarlo a los gustos y necesidades actuales, incrementando así notablemente su valor. Uno de sus grandes atractivos es que el precio incluye una plaza de aparcamiento privada dentro del propio edificio, algo especialmente valorado en esta zona. Además, cuenta con dos trasteros situados en el altillo del edificio, de aproximadamente cinco metros cuadrados cada uno, que pueden destinarse tanto a almacenamiento como a habitación auxiliar, despacho o zona polivalente según necesidades. El edificio no dispone de amplias zonas comunes más allá del parking, lo que se traduce en una comunidad sencilla y funcional. Por ubicación, anexos incluidos y potencial de mejora, se trata de una excelente oportunidad tanto como segunda residencia en la costa como inversión con proyección de revalorización. Información sobre gastos e impuestos En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición del inmueble, que serán por cuenta de la parte compradora y que, de manera orientativa, son los siguientes: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (con carácter general, el 9 %, sin perjuicio de los tipos reducidos o bonificaciones que pudieran resultar aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devengará sobre el Valor de Referencia del Catastro o el precio de compraventa, el que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel Notarial. Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción registral se facturará conforme al arancel oficial establecido en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad y Mercantiles. Gastos de Gestión (Gestoría): En caso de que el comprador opte por encargar la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la liquidación de impuestos y la inscripción registral, los honorarios de gestoría serán libremente pactados con el profesional o entidad que preste dicho servicio, en función de las gestiones efectivamente realizadas. Honorarios de la Agencia Inmobiliaria del Vendedor: Incluidos en el precio de venta. Honorarios de la Agencia Inmobiliaria del Comprador: No se cobran. Para una información completa y actualizada sobre el funcionamiento, tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultarse el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: 👉 https://atv.gva.es/es/itpajd
- 2 habs·
- 1 bany·
- 78 m²·
- Ascensor·
- Pàrquing·
- Terrassa·
- Traster
