32 immobles de Abcinmobiliaria de lloguer a España.

Pensar en compartir piso durante la etapa universitaria suele significar buscar comodidad, espacio y una buena ubicación. Y precisamente eso es lo que ofrece esta vivienda situada en Huelin, una de las zonas más valoradas de Málaga por su ambiente, sus conexiones y su cercanía a la playa. La vivienda cuenta con 120 m² construidos distribuidos en una sola planta, algo muy práctico para el día a día. Dispone de 4 habitaciones amplias y 2 baños, ideales para estudiantes que buscan compartir piso sin renunciar a la comodidad y a tener su propio espacio. El salón es amplio y luminoso, perfecto para desconectar, estudiar o compartir momentos con compañeros, mientras que la cocina ofrece amplitud y funcionalidad para el ritmo diario. Uno de sus grandes atractivos es su espectacular terraza privada de 60 m² en la planta superior, un espacio ideal para disfrutar del buen clima de Málaga, estudiar al aire libre o relajarse después de las clases. Además, cuenta con zona de lavadero. La ubicación es otro de sus puntos fuertes: a pocos minutos andando de la playa y rodeada de supermercados, comercios, transporte público y todo tipo de servicios, con excelentes conexiones hacia universidades y el resto de la ciudad. Una vivienda pensada para disfrutar de la etapa universitaria con espacio, comodidad y una ubicación difícil de superar. Si necesitas más información o quieres concertar una visita, estaré encantada de ayudarte. INFORMACIÓN DE INTERÉS PARA EL CONSUMIDOR: Condiciones contractuales.- El presente arrendamiento tiene la consideración de arrendamiento de uso distinto de vivienda habitual / alquiler de temporada, conforme a la Ley de Arrendamientos Urbanos. En este tipo de arrendamiento, los honorarios de intermediación inmobiliaria serán a cargo del ARRENDATARIO y por tanto abonará a la agencia inmobiliaria el IMPORTE: 2000 €+IVA A la firma del contrato de arrendamiento abonará al ARRENDADOR: 1 mes Fianza: 2000 € Renta mensual: 2000 € A petición de la parte propietaria no se admiten animales de compañía. Suministros de luz y agua no incluidos. Las superficies que aparecen en el anuncio son aproximadas y no vinculantes Para acreditar su solvencia se le solicitará la siguiente documentación laboral de las personas que figuren en el contrato de alquiler: Por cuenta ajena: 3 últimas nóminas, contrato de trabajo y DNI. Por cuenta propia: impuesto sobre la renta, 3 últimos trimestres, 3 últimos recibos de pago a la seguridad social y DNI. “Tenemos a su disposición la F.I.A, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de viviendas en Andalucía. ”

Esta excelente vivienda ubicada en la mismísima Calle Victoria es ideal para una persona que busque un lugar donde vivir durante largo periodo de tiempo. Tan cerca del centro como está, tendrás a tu disposición los mejores restaurantes y lugares de ocio de la ciudad. La vivienda además está equipada por completo con mobiliario y electrodomésticos haciendo que tu estancia sea cómoda y confortable. Cuenta con armarios empotrados en todos los dormitorios, un baño completo. Tiene también un amplio salón muy luminoso. INFORMACIÓN DE INTERÉS PARA EL CONSUMIDOR: Condiciones contractuales.- En cumplimiento de la Ley de Vivienda 12/2023, de 24 de Mayo de 2023, el inquilino que alquila esta vivienda NO TIENE QUE ABONAR HONORARIOS A LA AGENCIA INMOBILIARIA, por tanto los gastos de gestión inmobiliaria y los de formalización del contrato serán a cargo del arrendador. (Art. 20.1 de la L.A.U., modificada Ley vivienda 12/2023 de 24 de mayo) A la firma del contrato de arrendamiento abonará al ARRENDADOR: 1350€ 1 mes Fianza: 1350€ Garantías adicionales: € (Si se pactan) Renta mensual: €. La renta indicada corresponde al arrendamiento mensual de la vivienda. Gastos de comunidad e IBI: El ARRENDATARIO(INQUILINO) está obligado al pago de los gastos de Comunidad e IBI del primer año de vigencia del contrato. COMUNIDAD ANUAL: XXXXX € IBI ANUAL: XXXXX €. (Artículo 20 de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU)) (Solo en los casos en los que se establezca esta condición A petición de la parte propietaria no se admiten animales de compañía. Suministros de luz y agua, así como cualquier otro individualizado por contador, serán a cargo del arrendatario y no están incluidos en la renta. La superficie construida que aparece en el anuncio se corresponde con información extraida del catastro, nota simple o escritura pública de compraventa. En cuanto a la superficie útil por no ser una superficie de la que se disponga en todos los casos, se calcula aplicando un coeficiente corrector del 15%. La información contenida en este anuncio tiene carácter informativo y no contractual, salvo en lo previsto legalmente Deducciones a arrendatarios orientativa (Andalucía): 15% con tope de 600 € (900 € con discapacidad) para ejercicios vigentes anteriores a 2026, sujeto a requisitos de edad/ingresos y demás condiciones. A partir de 2026, la Junta ha anunciado la ampliación de los topes a 1.200 € y 1.500 € (discapacidad) para el próximo ejercicio 2027, condicionada a la normativa presupuestaria aplicable. Enlace:organismos/fomentoarticulaciondelterritorioyvivienda/servicios/actualidad/noticias/detalle/608866/htlm) Para acreditar su solvencia se le solicitará la siguiente documentación laboral de las personas que figuren en el contrato de alquiler: Por cuenta ajena: 3 últimas nóminas, contrato de trabajo y DNI. Por cuenta propia: impuesto sobre la renta, 3 últimos trimestres, 3 últimos recibos de pago a la seguridad social y DNI. “Tenemos a su disposición la F.I.A, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de viviendas en Andalucía. ”

PARA ESTUDIANTES DE SEPTIEMBRE A JUNIO Situada en una calle peatonal, a 10 minutos andando de la zona centro, encontrarás a tu alrededor una zona equipada con supermercados, farmacias y restaurantes. Destaca la luz natural de la que presume el piso. Dos amplios dormitorios con armarios empotrados, y dos camas de matrimonio, cocina completa. Aire acondicionado en salón, y dormitorios. Baño completo . Todo el mobiliario es moderno, actual. INFORMACIÓN DE INTERÉS PARA EL CONSUMIDOR: Condiciones contractuales.- El presente arrendamiento tiene la consideración de arrendamiento de uso distinto de vivienda habitual / alquiler de temporada, conforme a la Ley de Arrendamientos Urbanos. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán a cargo del ARRENDATARIO y por tanto abonará a la agencia inmobiliaria el IMPORTE: 1150€+IVA A la firma del contrato de arrendamiento abonará al ARRENDADOR: 1 mes de Fianza: 1150€. Renta mensual: 1150 €. La renta indicada corresponde al arrendamiento mensual de la vivienda. A petición de la parte propietaria no se admiten animales de compañía. Suministros de luz y agua, así como cualquier otro individualizado por contador, serán a cargo del arrendatario y no están incluidos en la renta La superficie construida que aparece en el anuncio se corresponde con información extraida del catastro, nota simple o escritura pública de compraventa. En cuanto a la superficie útil por no ser una superficie de la que se disponga en todos los casos, se calcula aplicando un coeficiente corrector del 15%. La información contenida en este anuncio tiene carácter informativo y no contractual, salvo en lo previsto legalmente Para acreditar su solvencia se le solicitará la siguiente documentación laboral de las personas que figuren en el contrato de alquiler: Por cuenta ajena: 3 últimas nóminas, contrato de trabajo y DNI. Por cuenta propia: impuesto sobre la renta, 3 últimos trimestres, 3 últimos recibos de pago a la seguridad social y DNI. “Tenemos a su disposición la F.I.A, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de viviendas en Andalucía. ”