Casa o xalet a L'Escala, Girona
L'Escala, Zona de, Eixample Residencial
Villa de 148 m² (construida en 2002) 3 dormitorios y 2 baños Vivienda con licencia turística. Esta villa, en perfecto estado de conservación, está situada en la apreciada zona residencial de Camp dels Pilans, a solo 1.000 metros de la playa y destaca por su excelente estado. La propiedad tiene una superficie construida total de 148 m² y se distribuye en dos plantas: en el sótano hay un amplio garaje de unos 40 m², así como varios cuartos de servicio y trasteros muy prácticos que dan directamente al jardín. A través de una escalera exterior se accede a la vivienda principal de aproximadamente 108 m². Desde el hall de entrada se accede cómodamente a todas las estancias de la casa. El luminoso salón-comedor cuenta con una chimenea y acceso directo a la gran terraza cubierta equipada con toldos; el lugar ideal para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. La cocina abierta al salón con isla de estilo moderno está equipada con fregadero y placa vitrocerámica y se integra armoniosamente en el espacio habitable. La vivienda dispone en total tres dormitorios, uno de los cuales se utiliza actualmente como vestidor. También cuenta de dos cuartos de baño. El magnífico terreno de 422 m² completa a la perfección esta atractiva oferta. Varias terrazas, una piscina y una zona de barbacoa invitan al descanso y al relax. Entre el equipamiento adicional destacan la calefacción central de gas. La villa se vende parcialmente amueblada. Villa de 148 m2 (an 2002)avec une licence touristique valide. Cette villa bien conservée est située dans le quartier résidentiel très apprécié de Camp dels Pilans, à seulement 1.000 mètres environ de la plage, et séduit par son excellent état. La propriété offre une surface bâtie totale de 148 m² et se distribue sur deux étages : au sous-sol se trouvent un vaste garage d'environ 40 m² ainsi que plusieurs pièces de service et débarras pratiques donnant directement sur le jardin aménagé avec beaucoup de soin. Un escalier extérieur mène à l’étage principal, d'environ 108 m² habitables. Dès l'entrée, le hall accueillant dégage une atmosphère chaleureuse et donne accès à toutes les pièces. Le salon-salle à manger lumineux est doté d'une cheminée et d'un accès direct à la grande terrasse couverte équipée de stores – l'endroit idéal pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année. La cuisine moderne et ouverte avec îlot central est équipée d’un évier et d’une plaque vitrocéramique et s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. La maison compte au total trois chambres, dont l’une est actuellement utilisée comme dressing. Elle dispose également de deux salles de bains. Le magnifique terrain de 422 m² complète parfaitement cette belle propriété. Plusieurs terrasses, une piscine et un espace barbecue invitent à la détente et aux moments de convivialité. Parmi les autres équipements, on trouve un chauffage central au gaz. La villa est vendue partiellement meublée. Villa von 148 m2 (2002) mit gültiger touristischer Lizenz. Diese gepflegte Villa befindet sich in der beliebten Wohngegend Camp dels Pilans, nur ca. 1000 Meter vom Strand entfernt, und überzeugt durch ihren sehr guten Zustand sowie ihre angenehme Wohnatmosphäre. Die Liegenschaft verfügt über insgesamt 148 m² bebaute Fläche und ist auf zwei Etagen aufgeteilt: Im Untergeschoss befindet sich eine grosszügige Garage von ca. 40 m² sowie mehrere praktische Neben- und Abstellräume mit direktem Ausgang in den liebevoll angelegten Garten. Über eine Aussentreppe gelangt man in die Hauptwohnung mit ca. 108 m² Wohnfläche. Bereits die freundliche Eingangshalle vermittelt ein angenehmes Wohngefühl und bietet Zugang zu sämtlichen Räumen. Das helle Wohn- und Esszimmer verfügt über einen Kamin und direkten Ausgang auf die grosse, überdachte Terrasse mit Sonnenstoren – der ideale Ort, um das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu geniessen. Die moderne, offene Küche mit Kochinsel ist mit Spüle und Glaskeramikkochfeld ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Das Haus bietet insgesamt drei Schlafzimmer, wobei eines aktuell als Ankleidezimmer genutzt wird. Zudem stehen zwei Badezimmer zur Verfügung. Das wunderschön angelegte Grundstück von 422 m² rundet dieses attraktive Angebot perfekt ab. Mehrere Terrassen, ein Schwimmbad sowie ein BBQ-Bereich laden zum Entspannen und Geniessen ein. Zur weiteren Ausstattung gehören eine Gaszentralheizung. Die Villa wird teilmöbliert verkauft. Villa with a valid tourist license , built in 2002, The villa has a total built area of 148m². It is located in Camp dels Pilans, just 1000m from the beach. It is in very good condition. The building is divided into 2 floors. The upper floor (108m²) features a living/dining room with a large covered terrace, a fantastic fully equipped kitchen, three bedrooms, and two bathrooms. The basement contains a 40m² garage and several utility rooms. The beautifully landscaped 422m² plot includes several terraces, a large swimmming pool.
- 3 habs·
- 2 banys·
- 148 m²
