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CEIGRUP TORRENT API - OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: Casa de pueblo con salida a dos calles en el casco antiguo de L'Escala Ubicación: Pleno núcleo histórico, L'Escala (Costa Brava) Estado: Para rehabilitación integral o nuevo proyecto de edificación Orientación/Acceso: Fachada a dos calles con excelente ventilación y luz natural Descripción de la propiedad Presentamos una pieza inmobiliaria con un enorme potencial de desarrollo, situada en una de las zonas más demandadas y con mayor encanto de L'Escala: su casco antiguo, a escasos minutos a pie de la playa de les Barques, comercios, servicios y la vida cultural del municipio. La propiedad destaca principalmente por su configuración urbanística: cuenta con acceso directo e independiente por dos calles, un rasgo diferencial y escaso en la zona que multiplica las opciones arquitectónicas, la luminosidad y la eficiencia de cualquier proyecto. Puntos clave para promotores y constructores Doble fachada / Doble acceso: Facilita la división horizontal, la distribución de accesos independientes (viviendas y/o locales/garaje) y optimiza la ventilación cruzada. Flexibilidad de desarrollo: Ideal para proyectar: Promoción de varios pisos/apartamentos con alta rentabilidad en alquiler o venta. Casa unifamiliar de diseño de gran formato con garaje propio (activo muy cotizado en el centro). Proyecto mixto: vivienda en plantas superiores y local/estudio/garaje a pie de calle. Zona de alta demanda: El casco antiguo de L'Escala mantiene un interés constante durante todo el año, tanto de primer como de segundo residente.