Casa o xalet en venda a Centro

Espectacular vivienda de 315 m² construidos situada en pleno centro histórico de Mérida, ideal tanto para grandes familias 👨‍👩‍👧‍👦 como para inversión 💼 o vivienda multifamiliar.

🔑 La propiedad se distribuye en DOS PLANTAS totalmente funcionales, que pueden utilizarse:
✔️ Unidas como una gran vivienda familiar
✔️ O completamente independientes, ya que cuentan con entradas separadas y solo se comunican a través del patio.

✨ DISTRIBUCIÓN:
🛏️ 3 dormitorios en cada planta
🛁 2 cuartos de baño completos en cada planta
🚻 1 baño adicional en el patio
🛋️ Amplio salón con dos ambientes
🍽️ Cocina office con salida directa al patio

🌿 Y lo mejor… un EXTRAORDINARIO PATIO PRIVADO con limonero 🍋, perfecto para disfrutar todo el año ☀️

🏖️ Su gran tamaño permite incluso instalar una piscina, convirtiéndolo en el lugar ideal para reuniones, juegos y momentos inolvidables en familia.

➕ Además dispone de 4 habitaciones funcionales adicionales, perfectas como:
✔️ Despacho
✔️ Gimnasio
✔️ Zona de juegos
✔️ Trasteros
✔️ Vestidores
✔️ Apartamento auxiliar

📍Ubicación privilegiada en pleno casco histórico, rodeada de historia, servicios y encanto.


📢 Información importante:
📑 Certificación energética: En trámite⏳.
⚖️ Estado de Cargas: La finca se transmitirá libre de cargas y gravámenes ✅.
📐 Superficies: Las medidas expresadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas.
💰 Precio: El importe publicado no incluye impuestos ni gastos legales.
🤝 Honorarios: Los honorarios de la agencia serán abonados íntegramente por el vendedor, según acuerdo

📞 ¡No deje pasar esta oportunidad!
Para más información o concertar una visita:

👩‍💼 Asun
📲 651 70 05 33
☎️ 924 31 19 94 [IW]